Maison au Luxembourg, Luxembourg, 431 m²

surface : 431 m², pièces : 5, salles de bains : 3, garages : 4

• ✓ Superficie totale : 5,52 ares
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Places de parking intérieures : 2
• ✓ Places de parking extérieures : 2
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : vide
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette magnifique villa individuelle est située dans le prestigieux quartier résidentiel de Mersch. Construite en 2014, la villa à l'architecture moderne offre environ 431 m² habitables sur un terrain de 5,52 ares, jouxtant les champs et sans vis-à-vis.

Grâce à de nombreuses grandes baies vitrées, elle est baignée de lumière, offrant un espace de vie exceptionnel alliant calme, intimité et proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Ce bien rare et exclusif se présente dans un état impeccable et saura séduire les connaisseurs de confort, d'intérieurs spacieux et de prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée se trouvent : une salle de cinéma, une salle de jeux, un WC séparé, une buanderie et un local technique.

Le rez-de-chaussée comprend : hall, hall d'entrée, WC séparé, cuisine entièrement équipée, séjour lumineux, salle à manger et garage double avec borne de recharge pour véhicules électriques.

Au deuxième étage se trouvent : un hall de nuit, deux chambres, une salle de douche et une chambre parentale avec un dressing et une salle de bain privative.

A l'étage mansardé se trouvent : un hall de nuit, deux chambres, une salle de douche et un local technique.

Extérieur : terrasse d'environ 40 m², jardin paysagé, tonnelle de jardin en brique, coin barbecue et places de parking extérieures.

Caractéristiques intérieures : chauffage au sol, système d'alarme, aspirateur central, ventilation mécanique contrôlée, finitions de qualité, meubles et armoires encastrées sur mesure, connectivité fibre optique, cuisine équipée et borne de recharge pour voiture.

La position dans l'environnement résidentiel calme et recherché de la ville de Mersch est idéale. Il est avantageusement situé au centre du Grand-Duché de Luxembourg. Grâce à de bonnes liaisons de transport, se rendre dans d'autres villes du Luxembourg est facile et rapide.