Maison au Luxembourg, Luxembourg, 145 m²

surface : 145 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 3

• ✓ Année de construction : 1965
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Efficacité énergétique : classe G
• ✓ Classe d'isolation thermique : aucune donnée

Ce charmant domaine indépendant est situé dans un quartier calme et résidentiel. Edifiée sur un terrain de 4,36 ares, elle offre environ 145 m² habitables. Construit à l'origine en 1965, il a été entièrement rénové en 2011, créant un cadre de vie chaleureux et bien entretenu.

L'un des principaux avantages de la propriété est l'espace professionnel indépendant avec une entrée séparée, ce qui la rend idéale pour une entreprise individuelle, un cabinet médical, un bureau ou toute entreprise à domicile, tout en garantissant une totale intimité de l'espace de vie.

Dans la cour arrière de la maison, vous trouverez un jardin magnifiquement aménagé, entièrement privé, à l'abri des regards indiscrets. Entourée de magnifiques arbres matures, cette retraite tranquille en plein air offre l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

La maison dispose également d'un agréable balcon, d'une terrasse spacieuse, d'un garage, de deux places de stationnement hors voirie, d'un abri de jardin en brique sécurisé, d'un système d'alarme et d'un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou coin salon à votre discrétion.

La maison est organisée comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, débarras avec douche, entrée indépendante vers espace professionnel, salle d'attente, bureau/espace professionnel (env. 18,3 m²), salle de bain séparée.

Deuxième étage : hall d'entrée, cuisine séparée entièrement équipée, séjour lumineux et spacieux d'environ 35 m² avec accès au balcon.

Troisième étage : palier, bureau ou chambre d'enfants, deux chambres spacieuses, salle de bains.

Caractéristiques supplémentaires : terrasse d'environ 19 m², balcon d'environ 7 m², beau jardin privatif paysagé sans vis-à-vis, grenier, cave, buanderie, garage fermé, deux places de parking dans la rue, abri de jardin en brique, système d'alarme, internet fibre optique.

De plus, la maison est idéale pour une famille recherchant une ambiance résidentielle calme avec un espace professionnel dédié. Avec un jardin privé aussi exceptionnel, un loft et un aménagement polyvalent, il présente un potentiel important pour répondre aux besoins de ses futurs propriétaires.