Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 91 m²

surface : 91 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2 ;

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 9
• ✓ Année de construction : 2022
• ✓ Accès pour les personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 25,5 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Appartement de deux chambres à Peppange, commune de Roeser, situé à seulement quelques minutes de la ville de Luxembourg et des principaux transports. Une superficie de 91 m² et seulement deux étages, avec une classe d'efficacité énergétique A-B, garantissent une vie confortable et une consommation d'énergie économique.

Ces appartements sont prêts à accueillir de nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter de la terrasse et du jardin, idéaux pour les journées ensoleillées et les réunions en soirée au grand air.

A l'intérieur se trouve un spacieux séjour d'environ 42 m². avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine sur mesure entièrement équipée avec plans de travail Dekton et appareils Berbel, Miele et Samsung. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, et d'un WC visiteurs. Il y a deux places de parking couvertes, une cave privée, chauffage au sol, double système de ventilation, triple vitrage, volets électriques, panneaux solaires, internet par fibre optique et un système d'alarme avec capteurs sur portes et fenêtres.

Le jardin donne sur une zone protégée et non aménagée. L'accessibilité des transports comprend l'Aéroport de Luxembourg (≈ 21 min), les gares de Berchem ou Bettembourg (≈ 7 min), la Gare Centrale de Luxembourg (≈ 18 min), la Cloche d'Or (≈ 13 min), le Campus Vauban (≈ 13 min), le Kirchberg (≈ 24 min), le Centre-Ville de Luxembourg (≈ 26 min). Le village est également desservi par les lignes de bus 511, 512 et R05, ainsi que par le Flexibus Roeser et plusieurs lignes scolaires.