Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 68 m²

surface : 68 m², pièces : 3, garages : 1 ;

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Nombre de chambres : 3
• ✓ Année de construction : 1920
• ✓ Reconstruit : Oui
• ✓ Année de reconstruction : 2021
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Balcon : 2 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : I
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Attention investisseurs : ce type d'appartement peut être vendu meublé avec un rendement de 4,75%.

Cet appartement est idéal pour une famille avec enfants, car les écoles, jardins d'enfants et commerces se trouvent à quelques mètres de la maison : aucune voiture n'est nécessaire.

Découvrez ce charmant appartement de 75 m² situé rue du Canal, au coeur d'Esch-sur-Alzette, entièrement rénové. Les photographies sont réelles, sans décoration intérieure artificielle. L'intérieur est présenté tel qu'il est réellement, sans décoration. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur, se compose de 4 pièces lumineuses et offre un environnement moderne et cosy grâce à une décoration soignée et un mobilier moderne. Située dans un bel immeuble, cette propriété allie parfaitement charme d'époque et confort moderne.

Equipé de fenêtres PVC avec double vitrage, de stores et d'un thermostat connecté, l'appartement garantit confort thermique et tranquillité toute l'année. Vous bénéficierez également d'un accès à Internet haut débit via fibre optique, idéal pour le travail à distance ou le divertissement à domicile.

Le salon s'ouvre sur une cuisine intégrée, idéale pour se divertir et socialiser. Un petit balcon douillet ajoute du charme à cette propriété.

L'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires : il est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. Profitez de volumes optimisés, de finitions soignées et d'un emplacement privilégié à quelques pas de toutes les commodités. Une opportunité unique de vivre dans un lieu alliant histoire et modernité dans un quartier dynamique du Luxembourg.

Une place de parking à louer pour 150 euros par mois peut être louée avec cet appartement, sans engagement. C'est un avantage supplémentaire pour rendre la vie quotidienne plus agréable.