Maison à Diekirch, Luxembourg, 240 m²

surface : 240 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Général | Nombre de chambres : 10
• ✓ Général | Année de construction : 1998
• ✓ À l'intérieur | Cuisine intégrée : Oui
• ✓ À l'intérieur | WC séparés : 1
• ✓ Énergie/chauffage | Classe énergétique : Vide
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : Vide
• ✓ Énergie/chauffage | Chauffage au combustible liquide : Oui
• ✓ Autre | Sous-sol : Oui
• ✓ Autre | Blanchisserie : Oui

Cette superbe maison individuelle est disponible de tous côtés à la vente à Warken et est située sur un terrain d'environ 13 acres. Construite en 1998, cette maison impressionne par ses volumes spacieux (superficie totale 360 ​​m², dont 240 m² habitables) et son excellent état. Elle est située dans un environnement calme et pittoresque, à proximité des villes d'Ettelbrück et Diekirch avec leurs commodités.

Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par un hall spacieux avec placards intégrés, un séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès à une deuxième terrasse. Il y a aussi une chambre/bureau et des toilettes séparées à l'étage.

Au deuxième étage se trouve une chambre principale avec une armoire intégrée, un accès à une terrasse et une salle de bain privée dotée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque, de toilettes et d'une fenêtre. Une autre très grande chambre pouvant facilement être divisée en deux, et une chambre pouvant servir de bureau. Mezzanine avec placards intégrés et salle d'eau avec douche, lavabo, WC et fenêtre.

Au sous-sol il y a une salle de sport avec douche et lavabo, buanderie équipée avec fenêtre, salle de loisirs multifonctionnelle avec fenêtre, cave à vin, débarras, fournaise et garage double pour garer deux voitures côte à côte. L'équipement de la maison comprend des sols en marbre, carrelage et moquette, ainsi qu'un système de chauffage au fioul et un chauffage au sol. Le passeport énergétique est en cours de traitement.

Cette maison est dans un état impeccable et a été entretenue avec amour. Son agencement fonctionnel, ses espaces de vie lumineux et son magnifique jardin sont idéaux pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

La propriété est située à Varken, un village résidentiel très apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous aurez un accès rapide aux commerces, hôpitaux, écoles, transports publics et autres infrastructures d'Ettelbrück et Diekirch, tout en profitant d'un cadre verdoyant et tranquille.