Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 135 m²

surface : 135 m², chambres : 4, salles de bains : 3, garages : 2

• ✓ À l'intérieur | Cuisine intégrée : Oui
• ✓ À l'intérieur | WC séparés : 2
• ✓ Dans la rue | Terrasse : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'efficacité énergétique : H
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : H
• ✓ Énergie/chauffage | Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Autre | Sous-sol : Oui
• ✓ Autre | Cheminée : Oui

A Hénin, au bord de la Moselle, une maison de caractère répartie sur trois niveaux offre un espace de vie de plus en plus rare dans cette région.

Aujourd'hui, il y a quatre chambres. Demain, il peut être six heures si vous le souhaitez. La maison est résidentielle, pleine de vie, visible à l'œil nu. Des mises à jour et des modernisations sont à prévoir. Certains murs, revêtements de sol et boiseries devront être rénovés. Cependant, il y a suffisamment d'espace ici. La structure est solide. Et tout ce que vous voyez ne peut pas être répété.

Un garage double à l'avant de la propriété résout l'une des premières questions que se posent la plupart des acheteurs. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle d'eau offre un espace de vie indépendant dans la maison. C'est pratique pour un membre de la famille, une chambre d'amis ou un espace séparé.

Au deuxième étage se trouve un salon lumineux et accueillant. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Un revêtement de sol stratifié d'aspect bois, des proportions généreuses et des moulures décoratives au plafond donnent du caractère à la pièce.

La cuisine de ce niveau s'ouvre directement sur la terrasse couverte. Une porte, quelques marches - et vous êtes dans la rue. Derrière la terrasse se trouve une salle de réception d'environ 35 m² avec un barbecue intégré. Ici, vous pouvez accueillir confortablement dix ou vingt invités, quelle que soit la météo.

La salle de bain du deuxième étage comprend une baignoire d'angle intégrée, un lavabo en granit, une douche séparée et un sèche-serviettes. Tout ce dont vous avez besoin est déjà en place. Une mise à jour cosmétique révélera tout son potentiel.

Une chambre avec des poutres apparentes sombres et un sol stratifié donne le sentiment que recherchent les personnes qui ont grandi dans des maisons : un sentiment d'appartenance véritable à un lieu, et pas seulement d'y vivre.

Toilettes séparées.

Au troisième étage, un studio totalement indépendant change l'usage de ce bien. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine accessible par un escalier intérieur.

Le look actuel offre un espace autonome pour un parent, un adolescent, un bureau à domicile ou des invités. La conversion pourrait ajouter deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale de la maison à six chambres.

Toilettes séparées.

Au sous-sol, une cave à vin complète le tableau.

Cette maison offre un espace de vie généreux, une architecture de caractère à quelques pas de la Moselle et la liberté de personnaliser chaque détail en fonction de vos préférences.

Cette propriété s'adresse à ceux qui voient le potentiel d'une maison avant même sa transformation finale et qui souhaitent laisser leur empreinte dans chaque pièce.