Maison au Luxembourg, Luxembourg, 175 m²

surface : 175 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2 ;

• ✓ Général | Terrain : 4,91 ar
• ✓ Général | Année de construction : 2026
• ✓ À l'intérieur | WC séparés : 1
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Énergie/chauffage | Pompe à chaleur : Oui

La construction a déjà commencé - il ne reste plus qu'un lot ! Au centre de Helmdange, dans la prestigieuse commune de Lorentzweiler, se trouve un projet résidentiel exclusif sur un terrain de 4,91 are, composé de deux maisons triplex complètement indépendantes. Chaque maison dispose de son propre système de chauffage, de compteurs individuels et d'une totale autonomie.

Le lot 2 a déjà été vendu et les travaux de construction sont actuellement en cours. Seul le lot 1 disponible. Classe énergétique : AA – Très haute efficacité énergétique et faible consommation d'énergie.

Répartition du Lot 1 – 174,86 m² habitables

Premier étage :

• Garage pour deux voitures (30,24 m²)
• Hall avec dressing
• Toilettes séparées
• Sous-sol/local technique

Rez-de-chaussée :

• Salle
• Salon et salle à manger spacieux combinés avec cuisine (46,59 m²)
• Accès direct à la terrasse de 19,92 m² et au jardin privatif

Premier étage :

• Deux chambres (16,46 m² et 14,40 m²)
• Salle de bain avec toilettes

Dernier étage (grenier) :

• Magnifique chambre parentale avec dressing et salle de bain privative
• Terrasse privée avec vue panoramique

De nombreuses options de personnalisation sont disponibles pour adapter les finitions et l'intérieur à vos préférences.

Cette maison moderne clé en main est conçue pour un confort de vie optimal, une excellente efficacité énergétique et des finitions de qualité dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville.