Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 210 m²

surface : 210 m², chambres : 4, salles de bains : 3, garages : 3

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Nombre de chambres : 8
• ✓ Année de construction : 2023
• ✓ Reconstruit : Oui
• ✓ Année de reconstruction : 2023
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Parking extérieur : 3
• ✓ Balcon : 10 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : D
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce magnifique penthouse en duplex est situé aux deux premiers étages d'une maison jumelée dans la prestigieuse rue Basse à Bergem. La propriété est située dans un environnement privilégié et offre de superbes vues panoramiques.

Entièrement rénové et agrandi en 2023, il allie volumes généreux, finitions modernes et tout le confort nécessaire d'un habitat moderne (chauffage au sol, triple vitrage, haute efficacité énergétique, matériaux de qualité). La surface habitable totale est d'environ 208 m², et on y trouve également deux magnifiques terrasses de 64 m² et 10 m², idéales pour la détente en plein air.

La disposition des locaux est la suivante :

Premier étage :

• Couloir ;
• Un salon et une salle à manger spacieux ;
• Cuisine ouverte équipée ;
• Salle de bain ;
• Salle de douche ;
• Chambre principale avec dressing ;
• Chambre 2 ;
• Chambre 3.

Deuxième étage :

• Salle de la zone de nuit ;
• Deuxième espace de vie avec accès à la terrasse ;
• Chambre 4 avec accès à la terrasse ;
• Salle de douche avec buanderie.

Au sous-sol il y a un grand débarras privé. A l'extérieur il y a plusieurs places de parking sur un terrain d'environ 129 m², qui peut également être aménagé en jardin privatif si les nouveaux propriétaires le souhaitent.