Maison au Luxembourg, Luxembourg, 160 m²

surface : 160 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Année de construction : 1969
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place(s) de stationnement ouverte(s) : 1
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : H
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

À vendre, une charmante maison individuelle de quatre chambres avec garage et jardin. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Howald, d'une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 6,52 ares. La maison, construite en 1969, représente une excellente opportunité pour une famille de créer un intérieur à son goût.

Plusieurs rénovations révéleront pleinement son charme et augmenteront la valeur de ses espaces.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : grand garage pour une voiture ; place de parking devant le garage; Buanderie spacieuse avec branchements laveuse et sécheuse; chaufferie avec coin douche ; deux garde-manger séparés offrant un grand espace de rangement. Accès au jardin par la buanderie.

Au rez-de-chaussée : hall spacieux avec escaliers menant aux étages ; garde-robe; WC séparés ; séjour de 33 m² ; salle à manger d'une superficie de 17 m² ; cuisine équipée séparée ; terrasse. L'accès à la terrasse se fait par la salle à manger ou la cuisine.

Au deuxième étage : hall de nuit ; quatre chambres de 9,50, 14, 16 et 17 m² dont deux avec balcon ; salle de bain avec double vasque, baignoire et WC.

Au troisième étage : grand grenier aménageable de +/- 70 m² (niveau plancher) offrant de nombreux rangements et un excellent potentiel d'aménagement.

Extérieur : terrasse de 27 m² ; jardin entièrement clôturé. L'équipement comprend du double vitrage ; parquet; carrelage; toiture en ardoise; chauffage au gaz; porte de garage avec télécommande.

La maison est située dans une excellente situation géographique, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des grands axes routiers, offrant un style de vie pratique tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Il est également proche du Ban de Gasperich - le quartier de la Cloche d'Or.