Maison au Luxembourg, Luxembourg, 231 m²

surface : 231 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 2

• ✓ Nombre de chambres : 7
• ✓ Année de construction : 1957
• ✓ Rénovation : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Place de parking couverte : 1
• ✓ Place de parking extérieure : 1
• ✓ Terrasse : 25 m²
• ✓ Jardin : 100 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Alarme : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

NEW IMMO vous propose une magnifique maison individuelle de 4 chambres située dans l'une des rues les plus recherchées d'Esch-sur-Alzette. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une vie de famille détendue. Située à proximité des écoles et d'une piscine, cette maison offre calme et tranquillité tout en restant proche des commodités du centre-ville.

Construite en 1958 et entièrement rénovée depuis 2015, la maison développe plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un séjour lumineux de 64 m² et une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une terrasse de 12 m², ainsi qu'une salle de bain séparée pour les invités.

Au dernier étage se trouvent trois belles chambres. Une chambre parentale de 19 m² avec salle de bain privative (douche, WC), une chambre de 16 m² avec accès à une spacieuse terrasse aménagée de 25 m², et une troisième chambre de 13 m². Il y a aussi une salle de bain séparée avec baignoire et toilettes.

Au deuxième niveau se trouvent une chambre parentale supplémentaire de 16 m² (douche, WC), une salle de sport et une grande buanderie de 20 m². Au sous-sol d'environ 100 m² se trouvent un bar entièrement équipé, une cave à vin, deux débarras de 6 m² chacun, un garage pour une voiture et un parking extérieur.

La parcelle comprend un jardin d'environ 100 m² avec une deuxième terrasse aménagée pour se détendre en famille ou entre amis. Lors de la rénovation : en 2015, l'électricité et le chauffage ont été entièrement mis à jour, des fenêtres à triple vitrage ont été installées et la toiture a été isolée. En 2022, les murs de la cuisine ont été isolés et des panneaux solaires ont été installés en 2025.

Cette maison est rare et unique, au design cosy et fonctionnel, dans un emplacement prestigieux. Ne manquez pas l'occasion de le visiter !