Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 107 m²

surface : 107 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de propriété : 2
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2008
• ✓ Rénové : oui
• ✓ Année de rénovation : 2022
• ✓ Orientation : Est
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Place de parking extérieure : 1
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Terrasse : 13 m²
• ✓ Classe énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 2008, au coeur d'un quartier résidentiel calme à Roodt-sur-Syre, cet appartement de 110,70 m². m offre des pièces spacieuses et un aménagement fonctionnel.

L'agencement comprend : un accès par un hall de ± 11 m² menant à un séjour de ± 46 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de ± 17 m² dont une avec dressing de ± 3 m², une salle de bain de ± 9 m² (baignoire, douche, WC et lavabo), une salle d'eau de ± 4 m² (douche, WC, lavabo et coin buanderie) et un espace de rangement/chauffage de ± 3 m².

Au sous-sol, les propriétaires disposent d'une cave privative d'une superficie de ± 6 m², ainsi que d'une place de parking couverte d'une superficie de ± 14 m². Un grenier non aménagé aménageable depuis l'appartement complète le bien.

Caractéristiques et équipements : - Chauffage au gaz. - Fenêtres PVC double vitrage. - Stores électriques et manuels. - Sols constitués de planches de parquet, carrelage et dalles de béton. - Internet par fibre optique. - Système d'interphone. - CPE : F/F - La chaudière et la façade ont été mises à jour en 2022.

Environnement et commodités : Situé dans le quartier résidentiel de Roodt-sur-Syre, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Les transports en commun, les commerces de proximité, les écoles, les installations sportives et les grands axes routiers sont facilement accessibles, permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville, Kerschberg ou à l'aéroport.