Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 89 m²

surface : 89 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage de propriété : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 5
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : 3,57 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : C
• ✓ Classe de protection thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Nous présentons à votre attention ce magnifique deux pièces situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur à Frisange. Bien entretenu et doté d'agréables volumes, l'appartement offre une surface habitable intérieure d'environ 88,79 m², complétée par deux balcons d'une superficie totale d'environ 17 m².

Grâce à l'orientation sud et aux nombreuses fenêtres, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue agréable sur les jardins et les champs environnants. A l'intérieur vous trouverez un hall avec une penderie, un séjour lumineux avec accès à un grand balcon sud-est, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens, deux chambres de tailles différentes dont une avec balcon et fenêtres des deux côtés, une salle de bain spacieuse avec un coin buanderie, des toilettes séparées et un débarras.

De plus, ce bien comprend une cave privative d'environ 5,10 m² et deux places de parking intérieures. L'appartement est en excellent état, dans une résidence construite entre 2013 et 2015, équipé de fenêtres plastique Schüco triple vitrage et volets électriques.

Chauffage au gaz, Internet par fibre optique, antenne TV par satellite et certificat d'efficacité énergétique : C-B sont fournis ici. L'appartement est une excellente combinaison de confort, de bon éclairage, de silence et de proximité immédiate avec Luxembourg-Ville. Frisange est une localisation particulièrement recherchée de par sa proximité avec l'autoroute A13, la Cloche d'Or, Bettembourg et la frontière française. Les commodités de la ville telles que les magasins, les restaurants, les écoles et les installations sportives ainsi que les arrêts de bus sont facilement accessibles. Parallèlement, la commune offre un environnement verdoyant et de nombreux itinéraires de promenade.