Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 105 m²

surface : 105 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de l'emplacement de l'objet : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2021
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Terrasse : 33 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Sous-sol : Oui

Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement d'une superficie d'environ 105 m². m, situé dans une résidence moderne. La propriété dispose d'un spacieux séjour, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'une belle terrasse exposée ouest de 33 m². m.

L'emplacement idéal à Mertert, à seulement 22 minutes du Kirchberg, offre un grand confort. La résidence se trouve à 2 minutes à pied d'un jardin d'enfants, à proximité des arrêts de bus, à 6 minutes de la gare de Wasserbillig, et à proximité d'une épicerie, d'une boulangerie et d'un cabinet médical.

Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement est bien éclairé grâce à son emplacement et ses grandes fenêtres. La disposition comprend :

— Hall d'entrée avec armoire intégrée
— Spacieux espaces de vie et salle à manger avec accès direct à une terrasse de 33 m². m
— Belle cuisine ouverte entièrement équipée
— Deux chambres
— Chambre principale avec salle de bain privée et accès à la terrasse
— Salle de douche avec WC et fenêtre
— Débarras avec buanderie

L'appartement dispose également d'un sous-sol privatif et de deux places de parking. La résidence offre des installations modernes et très efficaces, notamment une alarme incendie, un système d'irrigation, une porte d'entrée sécurisée centralisée, un système de gestion des déchets à clés électroniques et répond aux normes d'efficacité énergétique en vigueur.

Une propriété lumineuse, moderne et idéalement située, parfaite pour une famille ou un couple recherchant confort et commodité.