Maison au Luxembourg, Luxembourg, 265 m²

surface : 265 m², pièces : 5, salles de bains : 3, garages : 2

• ✓ Terrain : 5,4 ar
• ✓ Année de construction : 2007
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : D
• ✓ Classe d'isolation thermique : D
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Élégante maison familiale à Steinsel. Construite en 2007 sur un terrain de 5 400 m², cette maison offre près de 265 m² habitables et impressionne par ses proportions spacieuses, sa luminosité et son excellent état.

Idéalement située dans le quartier résidentiel calme de Steinsel, elle allie le confort d'une grande maison familiale à la proximité immédiate des commodités du centre de Luxembourg. Cette maison individuelle est particulièrement attractive par son indépendance et son emplacement privilégié dans le quartier calme et recherché de Steinsel.

La maison dispose d'un jardin exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil. Elle dispose également d'une suite parentale, de chambres spacieuses et d'un grenier aménagé offrant de nombreuses possibilités.

À quelques minutes de l'école primaire, des arrêts de bus et des commerces (Pall Centre). Plusieurs lycées sont à moins de 20 minutes. Environnement calme et verdoyant tout en restant proche du Luxembourg et de Mersch.

Mise en page : Au premier étage : - Hall d'entrée spacieux - Cuisine intégrée séparée - Salon chaleureux avec foyer au bois - Salle à manger adjacente à la terrasse et au jardin - Dressing et toilettes séparés - Garage pour voitures et motos

Au deuxième étage : - Couloir avec deux armoires encastrées - Chambre principale d'une superficie d'environ 315 pi² avec salle de bain (baignoire, toilette, fenêtre) - Trois chambres allant de 151 à 201 mètres carrés. pieds - 2 balcons - Salle de bain avec fenêtre - Buanderie équipée pratique avec fenêtre

Grenier : - Salle de nuit - Grande salle polyvalente 32 m² (salle de jeux, cinéma ou 2 chambres séparées) - Bureau baigné de lumière naturelle - Salle d'eau avec fenêtre - Chaufferie et débarras - Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de débarras

Améliorations récentes : - Remplacement de la chaudière en 2024 - Réparation des stores aux étages supérieurs en 2023 - Reconstruction du foyer et nettoyage de la cheminée - Installation d'un réfrigérateur et congélateur Liebherr neufs en août 2025 - Garantie 8 ans - Les travaux de peinture ont été réalisés en novembre 2024 - Remplacement de la porte de garage et du moteur en 2026