Maison au Luxembourg, Luxembourg, 180 m²

surface : 180 m², chambres : 4, salles de bains : 2, garages : 5

• ✓ Année de construction : 1930
• ✓ Rénovation : oui
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Nombre de places de garage : 2
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 3
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Une belle maison rénovée située à Luxembourg-Merle est proposée à la vente. La maison, construite dans les années 1920 et 1930, a été rénovée en 2016. Il s'agit d'une maison jumelée d'une superficie totale d'environ 200 m², dont 160 m² de surface habitable, sur un terrain de 2,69 ares.

Actuellement, la maison est divisée en deux appartements (dont un à louer), mais elle peut facilement être réorganisée en une maison unifamiliale. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, des toilettes séparées et une cuisine entièrement équipée combinée avec un salon et une salle à manger. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse, le jardin et le grand garage privé pouvant accueillir jusqu'à deux voitures avec espace de rangement supplémentaire.

Au deuxième étage se trouvent deux chambres, un dressing et une salle de bain. Au dernier étage se trouve un appartement indépendant avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, la chambre et la salle de bain privative. Si vous le souhaitez, cet espace peut facilement être converti pour ajouter une autre chambre.

Le sous-sol comprend deux débarras, une chaufferie et un garage pour une petite voiture. De plus, la maison dispose de panneaux solaires installés et il y a l'autorisation de construire un jardin d'hiver pour agrandir le rez-de-chaussée.

Merle est l'un des quartiers de la capitale les plus agréables à vivre, offrant toutes les commodités pour une vie confortable : commerces, restaurants, événements culturels et sportifs. Les principales voies de transport se trouvent à proximité, ce qui facilite les déplacements non seulement dans la capitale, mais dans tout le pays. Le centre-ville est facilement accessible à pied ou à vélo.