Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 125 m²

surface : 125 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Terrain : 3,7 ar
• ✓ Année de construction : 1 700
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Places de parking : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge

Vous êtes invités à découvrir une charmante maison individuelle d'environ 125 m², idéalement située à Dalheim, à moins de 15 kilomètres de la Cloche d'Or.

Située en bordure du village, cette maison offre un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des écoles et des transports. Elle séduira ceux qui apprécient le caractère historique de la propriété et souhaitent créer une demeure unique et personnalisée.

La disposition de la maison est la suivante : Le premier étage comprend : — Couloir — Salon lumineux — Salle à manger — Cuisine ouverte — Salle de douche

Au deuxième étage : – 3 chambres (20, 12 et 11 m²) — Spacieuse salle de bain avec fenêtre

Les combles d'environ 68 m² offrent un énorme potentiel d'aménagement ultérieur, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace détente, un bureau ou encore une suite parentale.

La maison dispose également d'un espace au-dessus du garage, offrant une variété d'options de conversion telles qu'un studio, un salon ou un bureau séparé, ou même en la combinant avec le salon pour créer un superbe espace de vie supplémentaire.

À l'extérieur : - Grande cour arrière, idéale pour se détendre au soleil - Beau jardin arboré et surélevé

De plus, la propriété dispose d'un garage et d'une place de parking.

Caractéristiques : — Les caves en pierre datent de l'époque gallo-romaine, conférant à la maison un charme historique rare — La maison a été construite sur des caves romaines — La porte d'entrée a été remplacée en 2019 — Toutes les fenêtres de la façade du bâtiment ont été remplacées en 2019 par des fenêtres blindées à double vitrage — La chaudière sera remplacée en 2025