Imprimer
version
version
1 395 000 €
1 395 000 €
| Prix de vente | 1 395 000 € |
| Surface de la maison | 180 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 180 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 2 ;
Immeuble neuf d'exception à Pepange (commune de Roseur) situé dans un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus recherchés. Cette famille individuelle de haute qualité offre une combinaison rare de silence absolu, de construction de haute qualité et de proximité immédiate avec les centres économiques du pays.
Le projet se compose d'une maison individuelle, de deux maisons jumelées et de deux maisons mitoyennes, conçues selon des normes élevées avec une approche personnalisée dès la conception. La maison en duplex offre des volumes généreux, une luminosité optimale et une transition fluide entre les espaces de vie. Chaque élément a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie durable, fonctionnel et élégant.
L'intérieur comprend un garage, une buanderie et des locaux techniques au sous-sol. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte ou séparée au choix, une salle à manger lumineuse et un spacieux séjour avec accès à la terrasse. Le deuxième étage offre une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que des chambres supplémentaires et une salle de bain.
Le projet à ce stade est entièrement adapté aux souhaits de l'acheteur : modifications de la configuration intérieure, des finitions et des matériaux, organisation des étages possible (2 ou 3 étages). Les prestations techniques haut de gamme comprennent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, une ventilation avec récupération de chaleur, des triples fenêtres PVC, des volets roulants électriques et des plafonds d'environ 2,80 m.
Située stratégiquement, la maison se trouve à quelques minutes des grands axes routiers, offrant un accès facile au Luxembourg, à la Cloche d'Or et à Bettembourg. A proximité se trouvent des gares, des commerces, des écoles et des crèches, ainsi qu'un quartier résidentiel calme et verdoyant avec un accès direct à la forêt et aux sentiers sportifs.
Pépange est attractive de par son caractère résidentiel et sa qualité de vie, tout en restant connectée aux pôles économiques du Luxembourg. Ceci est particulièrement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent allier tranquillité d'esprit, abordabilité et augmentation de la valeur de leur propriété.
