Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 67 m²

surface : 67 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2021
• ✓ Orientation : Nord
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Nombre de places de parking internes : 2
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Balcon : 6,62 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Climatisation : oui
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Chauffage au sol : Oui
• ✓ Panneaux photovoltaïques : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cet appartement de deux chambres exclusif et joliment aménagé, achevé en 2021, offre des finitions contemporaines de haute qualité et des vues dégagées. Située à proximité immédiate d'Oberkorn, Soleuvre et Belval, la propriété représente une excellente opportunité tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.

L'appartement mesure environ 67 m² et comprend un agréable balcon orienté nord de 6,62 m². Il est également équipé d'une cave privative et de deux places de parking intérieures accessibles via le système Park-Lift.

Mise en page :

Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,62 m) il y a un hall (5,90 m²) avec armoires encastrées individuellement et une cuisine ouverte Aquatechnic entièrement équipée avec appareils Siemens, machine à café intégrée et comptoirs en granit. Le salon et salle à manger lumineux (31,00 m²) a un accès direct au balcon.

La salle de bain spacieuse (5,60 m²) dispose d'une double vasque, d'une baignoire, de toilettes et de sanitaires Hans Grohe. Les chambres mesurent respectivement 9,10 m² et 15,00 m².

Informations supplémentaires :

Construction en 2021, la résidence comprend 6 appartements. Classe d'efficacité énergétique : A/A. Triple vitrage, fenêtres PVC, stores électriques, ventilation mécanique. Chauffage au sol au gaz avec thermostats individuels, climatisation LG dans le séjour, ascenseur, orientation nord, cave privative, places de parking tandem via Park-Lift.