Projet d'investissement Thulusdhoo, Maldives, 100 m²

Une occasion sans précédent de devenir copropriétaire d'un hôtel aux Maldives sous la gestion de la marque n ° 1 dans le segment de style de vie à partir de 500 000 USD.

Participation directe au projet avec un revenu en dollars garanti dans une niche complètement nouvelle du marché touristique des Maldives - un segment de prix à marge élevée avec une demande maximale et aucune concurrence.

L'hôtel sera construit sur l'une des rares îles habitées - Thulusdhoo, North Mal & Eacute; ATOL avec infrastructure existante: réseaux électriques, eau, égout, logistique, logement pour le personnel.

Il s'agit d'une exception rare qui nécessite d'obtenir des licences, une réputation prouvée et un travail approfondi avec le régulateur. La possibilité pour les investisseurs privés de participer à un tel modèle est unique pour les Maldives.

Conditions pour les investisseurs pour participer:
Seuil d'entrée: à partir de 500 000 USD

Schéma de paiement:
10% - dépôt pour fixer le prix
90% - Après avoir signé l'accord de bail
Options d'investissement pour choisir jusqu'au 15 juin 2025:

Option 1.
& quot; rentabilité garantie & quot;: possibilité de rachat d'unités par le développeur en une période de 1 à 3 ans avec une augmentation fixe de prix.

Rangabilité:

20% par an avec un investissement de 500 000 USD
22% par an avec un investissement de 1 000 000 USD
Votre revenu: jusqu'à 66% sur les fonds investis dans 3 ans.

Option 2.
& quot; privilèges du premier & quot;: L'investisseur reçoit un prix en dessous du niveau de pré-vente tout en conservant le droit de revente.

Remise à partir du prix au stade de prévente:

20% pour les investissements de 500 000 USD
25% pour les investissements de 1 000 000 USD
Devenir copropriétaire d'un hôtel exclusif aux Maldives!

Compagnie de gestion: Brand international Radisson
Selon STR et Colliers, les hôtels de marque démontrent:

18-25% d'occupation plus élevée que les propriétés non chaîne et noms de la marque
30 à 40% de l'ADR plus élevé (taux quotidien moyen) dans des catégories comparables
Normes transparentes de service, marketing et rapports
Formats d'hébergement:

~ 160 chambres standard dans un hôtel de haute technologie de 6 étages sur le rivage
Typologie de la salle de base: 24 m2 + 6 m2 balcon
Catégories supplémentaires avec une zone accrue y
~ 60 villas sur l'eau avec des terrasses privées
Zone: 50 m2
Descente directe dans le lagon, configuration de la station classique
Facture moyenne plus élevée, rémunération élevée
Segment des prix avec la plus forte demande et aucune concurrence:

Le projet est mis en œuvre dans la gamme de 200 $ à 350 $ par pièce et 400 $ à 600 $ par villa.
Il s'agit du segment le moins saturé du marché maldivien, où la demande dépasse constamment l'offre, et l'occupation est traditionnellement plus élevée que dans les formats de luxe et de budget (STR Global, 2023).
Un rendement locatif 15% -18%

Efficacité opérationnelle maximale due à la marque, à la gestion professionnelle et au flux touristique formé assure les rendements supérieurs à la moyenne pour les stations.

Si vous êtes intéressé par cette proposition d'investissement, contactez-nous pour une consultation et une présentation!