Villa Malé, Maldives, 81 m²

Participation directe à un projet avec un revenu en dollars garanti dans un tout nouveau créneau du marché touristique des Maldives avec une demande maximale et aucune concurrence.

Conditions d'investissement:

ROI de location jusqu'à 18%
La gestion hôtelière revient chaque année sous la direction de la marque mondiale n°1.

ROI de revente jusqu'à 70%!
Stratégie FLIPPING - nous la calculerons individuellement! Revenu jusqu'à 70% par an!
Garantie de rachat!
Si vos projets changent, nous vous rachèterons la propriété au prix d'achat total!

Devenez copropriétaire d'un hôtel géré par la marque lifestyle internationale n°1 aux Maldives!

Villas à vendre:

• Villa Jardin - 390 000 EUR
  Superficie totale : 52 m2
  Terrasse : 29 m2 + piscine

• Villa Océan - 420 000 EUR
  Superficie totale : 53 m2
  Terrasse : 14 m2 + piscine
  
  Villa Front de Mer - 450 000 EUR
  Superficie totale : 53 m2
  Terrasse : 14 m2 + piscine

Chambres à vendre:

• Standard:209000EUR
• Suite Junior - 295000EUR
• Suite–365000EUR

Options de paiement:

Plan de versements sans intérêt

• Acompte de 30%
• Obtenez le meilleur prix maintenant.
• Lors du lancement officiel des ventes, un contrat avec un plan de versement sans intérêt est signé.

15% de réduction avec un paiement à 100%

• Paiement à 100% à la signature du contrat.
• 15% de remise sur le prix unitaire de base.
• *Rachat garanti à la fin de la construction.

Le complexe sera le premier projet de haute qualité à Thulusdhoo - avec une infrastructure, un service et une conception complets répondant aux normes internationales 4 étoiles.

Thulusdhoo est une petite île habitée à 30 minutes de Malé. Elle dispose déjà d'infrastructures touristiques de base: maisons d'hôtes, surf lodges et petits hôtels classés 2 ou 3 étoiles.

En raison du manque de concurrence sur ce segment, le projet attirera tout le trafic touristique de sa catégorie.

Caractéristiques du projet:

Bail : 50 ans + 49 ans

• 97 chambres d'hôtel de 34 m²
• 42 villas au sol avec accès à l'océan
• 2salles de conférence et une salle de réunion - superficie totale de 170m²
• Infrastructures de divertissement et commerciales: plus de 2000m²

Construction:

• Début: premier trimestre2026
• Achèvement: 2028

Infrastructure du projet:

• Restaurant panoramique et terrasse avec vue sur l'océan
• Lobby bar et espace de coworking
• Salle de cinéma et multimédia
• Boutique et showroom de marques locales
• Salle de jeux pour enfants
• Centre de remise en forme et espace yoga en plein air
• Complexe SPA et terrasse détente
• Aire de jeux et espaces salon
• Restaurant flottant au-dessus de l'eau
• Complexe SPA flottant

Selon STR et Colliers, les hôtels de marque démontrent:

• Taux d'occupation 18 à 25% plus élevés que les propriétés hors chaîne et de marque
• 30 à 40% d'ADR (taux journalier moyen) plus élevé dans des catégories comparables
• Normes transparentes en matière de service, de marketing et de création de rapports

Segment de prix avec la plus forte demande et sans concurrence:

• Le projet est mis en œuvre dans une fourchette de 200 à 350$ par chambre et de 400 à 600$ par villa.
• Il s'agit du segment le moins saturé du marché maldivien, où la demande dépasse systématiquement l'offre et où les taux d'occupation sont traditionnellement plus élevés que dans les formats de luxe et économiques (STR Global, 2023).

Rendement locatif: 15%-18%

Une efficacité opérationnelle maximale grâce à la marque, une gestion professionnelle et un flux touristique établi garantit des rendements supérieurs à la moyenne pour les stations.