Projet d'investissement Malé, Maldives, 50 m²

Radisson Resort Maldives : opportunités d'investissement aux Maldives !

Découvrez les opportunités d'investissement au Radisson Resort Maldives haut de gamme sur l'île pittoresque de Thulusdhoo (à 30 minutes de Malé).

Deux formats d'investissement

1. Investissement dans l'infrastructure commerciale de la station (pas dans une seule unité) :

Garantie de rendement annuel de 10 % pour la période de construction (3 ans)

• Prix par action : 149 900 EUR (49 actions au total)
• Bénéfice net projeté : 1 939 311 EUR par an.
• Rendement par action : 19 393 EUR par an (~12,9 %).
• Installations : restaurants (buffet et à la carte), complexe spa, transfert rapide en bateau.

Principaux avantages du modèle commercial

• Revenus diversifiés : le profit est généré par l'ensemble du flux de clients, et non par une seule propriété.
• Sources de revenus multiples : restaurants, spa, transferts, etc.
• Flux de trésorerie stable : les services obligatoires garantissent des revenus réguliers.

Investissement disponible : 49 % (nombre limité d'actions disponibles)

Gestion centralisée : 51 % de l'infrastructure reste chez le développeur, garantissant ainsi le respect des standards Radisson.

Conditions d'investissement

Pour les infrastructures commerciales :

• Plan de versement : jusqu'en 2029.
• Acompte : 30 %.
• Dividendes : payés annuellement une fois que le paiement de 50 % est atteint.

Garanties :

• 10 % par an pendant la période de construction (uniquement sur les premiers 20 % de la part) ;
• +10 % au cours de la première année d'exploitation.

Sortie : revente de la part via le service commercial du projet ou vente éventuelle du SPV à un investisseur (~7–8x EBITDA).

2. Achat d'unités hôtelières :

Projet Hôtel haut de gamme 4★
Fond de commerce (50+49 ans).

Début au 1er trimestre 2026, occupation prévue pour 2028.

• Seuil d'entrée : à partir de 229 000 € (Chambre Standard).
• Revenu après occupation : 15 à 18 % gérés par Radisson.
• Capitalisation : potentiel de croissance de la valeur pouvant atteindre 100 % au moment de la livraison.

Conditions d'investissement

Pour les unités hôtelières :

• Plan de versement : jusqu'en 2029.
• Acompte : 30 %.
• Remises : 5 % pour le paiement intégral

Structure de l'offre

• Chambres : 97 chambres d'hôtel.
• Villas : 42 villas au sol avec accès à l'océan.
• Infrastructure : plus de 2 000 m² (restaurants, spa, centre de remise en forme, espaces MICE).

Prix et rentabilité

Chambres d'hôtel :

• Standard : 229 000 € - jusqu'à 18 % de rendement annuel de la gestion hôtelière.
• Suite Junior : 295 000 € - jusqu'à 18 % de rendement annuel de la gestion hôtelière.
• Suite : 365 000 € - jusqu'à 18 % de rendement annuel de la gestion hôtelière.

Villas :

• Villa Jardin (52 m², terrasse 29 m² + piscine) : 390 000 € - jusqu'à 18 % de revenus annuels provenant de la gestion hôtelière.
• Villa Océan (53 m², 14 m² de terrasse + piscine) : 420 000 € - jusqu'à 18 % de revenus annuels provenant de la gestion hôtelière.
• Villa Front de Mer (53 m², 14 m² de terrasse + piscine) : 450 000 € - jusqu'à 18 % de revenus annuels provenant de la gestion hôtelière.

Modes de paiement

• Virements bancaires ;
• Crypto-monnaie (USDT, BTC, ETH) ;
• Espèces (roubles, euros, dollars) en Russie.

Avantages compétitifs du projet

• Absence de concurrents directs sur le segment haut de gamme sur l'île de Thulusdhoo.
• La marque Radisson : confiance touristique et demande stable.
• L'île gagne en popularité en tant qu'alternative aux stations balnéaires coûteuses.
• Liquidité : possibilité de revendre une action ou la totalité du SPV.

À qui s'adresse cet investissement ?

• Les investisseurs recherchant un revenu stable sans être liés à une seule unité ;
• ceux qui apprécient la diversification et la transparence du modèle ;
• ceux qui souhaitent investir dans un complexe haut de gamme doté d'une gestion internationale.

Contactez-nous pour un mémorandum d'investissement détaillé et une consultation personnelle.
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