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23 000 000 €
23 000 000 €
| Prix de vente | 23 000 000 € |
| Prix au m2 | 22 009.57 € |
| Surface | 1 045 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Adresse | Monaco, Saint-Roman |
| Type | Appartement de quatre pièces et plus |
Dans le prestigieux quartier de La Rousse se trouve une villa entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Il occupe un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages du Larvotto. La villa est entourée de verdure et est située dans un quartier résidentiel calme en toute intimité et à l'écart du bruit de la circulation, offrant un cadre de vie rare en Principauté.
Le terrain d'environ 700 m² dispose d'un jardin joliment paysagé et d'une piscine chauffée, qui sont des atouts non négligeables sur le marché monégasque. L'orientation sud-est de la villa assure une lumière du jour optimale, tandis que la végétation environnante garantit une parfaite intimité.
La maison est construite sur plusieurs niveaux et est équipée d'un ascenseur reliant tous les étages, y compris le garage. Au premier niveau, vous serez accueillis par un salon spacieux avec des sols en marbre, une élégante salle à manger, une grande cuisine, un bureau et une salle de bain pour invités.
Au dernier étage, il y a quatre chambres, chacune avec une salle de bain en suite avec douche ou baignoire. Une terrasse extérieure avec solarium complète cet espace nuit. Chaque pièce dispose d'un système de climatisation réversible et des panneaux solaires fournissent de l'eau chaude.
Au sous-sol se trouve une cave à vin avec un plafond transparent et un débarras. Au fond du jardin se trouvent des appartements séparés d'environ 80 m² avec un salon spacieux, une cuisine, une chambre et une salle de bain, idéaux pour recevoir des invités ou accueillir du personnel.
Le vaste garage d'environ 75 m² peut accueillir jusqu'à quatre voitures.
Cette propriété a la particularité d'être située à la fois en France et à Monaco, mais appartient juridiquement et fiscalement à la Principauté, ce qui permet d'obtenir un titre de séjour à Monaco.
