Terrain à Zabljak, Monténégro, 22 035 m²

947. Zabljak, Sljeme, Poscenski kraj

Une offre unique - un terrain d'une superficie de 22 035 m2, situé dans les limites du parc national de Durmitor, protégé par l'UNESCO, inscrit sur la liste du patrimoine mondial. Le site est situé sur une colline et est entouré de prairies alpines, de pâturages et de forêts de hêtres, offre une vue incroyable sur les montagnes et un paysage varié. L'un des 18 lacs glaciaires de Durmitor est accessible à pied. Les principales routes touristiques passent par le site, ce qui attirera les touristes vers le restaurant. Il y a de l'eau courante à la limite du terrain, et l'électricité et Internet sont à 150 mètres.

Le terrain a reçu des UTU (Urban Technical Conditions) et une solution architecturale conceptuelle, sur la base desquelles il est possible de construire un restaurant à deux étages d'une superficie de 400 m2 et neuf maisons à trois étages de 450 m2 chacune. La base du restaurant est de 200 m2, les maisons - 150 m2. La superficie totale du complexe touristique est de 4450 m2. Le lieu du restaurant offre une vue magnifique sur les montagnes et une petite vallée dans laquelle paissent les vaches. Les maisons d'hôtes sont couvertes d'arbres sur trois côtés. Le terrain a une différence de hauteur, donc chacune des maisons aura une vue sur la chaîne de montagnes. Il y a un projet idéologique.

Zabljak. Population - environ 2000 habitants. Le village de montagne le plus haut des Balkans - 1456 mètres d'altitude. Il y a deux saisons touristiques par an - l'été et l'hiver. En été : randonnées pédestres et équestres, rafting, alpinisme, vélo et quad, écotourisme et ethnotourisme. En hiver - vacances au ski. La longueur de la piste est de 3500 m, le dénivelé est de 700 m, la neige est d'environ 120 jours par an.

Du site à : - lac Poshchenskoe - 1 km. (10 min. à pied), - centre de ski - 3,1 km. (5 minutes en voiture), - col Sadlo - 6,9 km. (13 minutes en voiture), - lac Enemy - 7,3 km (10 minutes en voiture), - le centre de Zabljak - 8,2 km. (9 minutes en voiture), - lac Noir - 10 km. (10 minutes en voiture), - pont Djurdzhevich et canyon de la rivière Tara - 29 km. (30 minutes en voiture) - aéroport de Podgorica - 133 km. (2,5 heures en voiture), - aéroport de Tivat - 168 km. (3 heures en voiture).

Un excellent prix de 770 000 EURO.