Maison à Nikšić, Monténégro, 189 m²

7089. Nik & Scaron; ić. Excellent terrain foncier avec la possibilité d'une construction légale de plusieurs bâtiments jusqu'à trois étages élevés et jusqu'à 600 m² pour chaque maison. Deux options de vente sont offertes: A. Achat de n'importe quelle partie de la parcelle avec la zone de No. 1 = 1782 sq. M, n ° 2 = 1447 sq. M, n ° 3 = 1719 sq. M au prix de 17 euros par sq. M quel que soit l'emplacement; B. Achat de l'ensemble du complot avec la zone de 4771 m² pour 66 794 euros au prix de 14 euros par m² M . La construction peut être effectuée en fonction de votre propre projet ou avec l'aide de notre entreprise de construction. Les conditions urbanistes et techniques ont été obtenues, la conception architecturale des maisons et le territoire adjacent ont été achevées et la conception principale est mise en œuvre. Selon le plan d'architecture, la construction d'une maison d'un étage avec une superficie de 151 m² avec des terrasses et un bâtiment détaché avec une terrasse de 38 m² est envisagé sur l'un des trois parcelles. La superficie totale de deux bâtiments sur l'une des parcelles est de 194 m² (un ménage). Le coût de la construction de bâtiments "clé en main" Sur l'une des parcelles, un calcul approximatif de la mise en œuvre: achat d'un graphique de 1 447 sq. M x 17 E = 24 599 euros; maison 151 m² x 750 euros / m². M = 113 250 euros; Bâtiment auxiliaire 38 m² x 400 euros / m². M = 15 200 euros. Le coût de l'ensemble "clé en main" Projet, y compris l'achat d'une parcelle, de conception, de communications, de stationnement, d'impôts et d'un permis de construction, etc. = 153 049 euros. Financement - par étapes: 50% - lors de l'exécution du contrat; 35% - à la fin de la construction en un "formulaire approximatif"; 15% - Acceptation de l'objet et réinscription de la propriété.

La présence du client est requise trois fois pour une période de 2 à 3 jours: 1. Arrivée, inspections, conclusion d'un accord pour l'achat du site; 2. Signature de la documentation de conception, conclusion d'un accord de construction, sélection des matériaux de finition; 3. Acceptation de l'objet fini et réinscription des documents de titre. Pendant la construction, une surveillance vidéo constante et des rapports de photos sont effectués. Le site est clôturé de tous les côtés. La rue Access est pavée, il y a un éclairage de la ville le long de toute la rue. Internet à grande vitesse. Communications de la ville, eau provenant de deux sources: ville (0,60 euros / m3) et industriel (du lac par gravité) - gratuitement et sans restrictions sur la quantité. !!!! Un bon investissement - une nouvelle maison avec un grand complot !!!! Nous sommes prêts à répondre à toutes les questions.