Terrain à Kolasin, Monténégro, 5 540 m²

9015. Kolasin. ATTENTION PROMOTEURS ET INVESTISSEURS.

Un terrain de 18 367 m² (1,84 ha) dans son intégralité est une grande rareté. Il dispose d'UTU (conditions techniques urbaines) permettant la conception et la construction légale d'un éco-village (jusqu'à 15 maisons) ou jusqu'à 18 maisons individuelles.

Il est possible de diviser le terrain en parties : 1. Parcelles de 600 à 1000 m² - sur chacune, il est possible de construire une maison de deux étages hors sol maximum d'une superficie allant jusqu'à 100 m² ; 2. Parcelles de 1 000 à 2 000 m² - sur chacune, il est possible de construire une maison de deux étages hors sol maximum d'une superficie allant jusqu'à 250 m². Sur le terrain, il y a trois bâtiments construits en 1972-1975 : un immeuble d'habitation de 90 m², des bâtiments auxiliaires de 56 et 18 m². L'eau (source propre - source) et l'électricité sont raccordées. Une partie de la route (environ 600 mètres) n'est pas asphaltée, mais en pierre concassée - en bon état. Distance au centre-ville - 2,7 km, aux stations de ski modernes (remontées mécaniques) - 15 km. D'une partie du terrain, on a une vue sur le nouveau complexe "Kolašen 1600". Il existe trois options à la vente : la totalité du terrain pour 496 000 euros (27 euros/m2), la moitié du terrain de 9 000 m² pour 270 000 euros (30 euros/m2), et une partie de 5 540 m² avec bâtiments (achat possible par un particulier étranger) pour 182 820 euros (33 euros/m2). VENTE URGENTE.