Terrain à Šavnik, Monténégro, 3.84 ha

9019. Communauté Shavnik, village de Timar. Pour ceux qui aiment la paix, la tranquillité et l'intimité. Propriété rurale d'une superficie de 38 408 m2 comprenant : 12 876 m2 (environ 1,3 hectares) - 'livada'. - un pré, sur lequel sont situés trois bâtiments et inclus dans le certificat de propriété : une maison d'habitation en pierre (construite en 1940-1945), essentiellement de 57 m², sur deux étages avec une superficie intérieure de 46 m². Des réparations majeures sont nécessaires ; le deuxième blockhaus résidentiel (construit en 2006), essentiellement de 24 m², sur deux étages avec une superficie intérieure de 19 m², des réparations majeures sont nécessaires ; buanderie 54 m² (des réparations partielles sont nécessaires. Les bâtiments ne sont ni grevés ni restreints, la légalisation n'est pas requise. La deuxième partie de la parcelle a le statut de forêt, la superficie de la parcelle est de 25 530 m² (environ 2,5 3 hectares). Entre les parcelles il y a un ruisseau (une petite rivière) d'une excellente eau (les sources sont à 180 mètres au-dessus de la parcelle), il ne gèle pas en hiver et ne sèche pas en été. possibilité d'aménager une ferme en étang avec élevage de truites. Un tuyau des sources est relié à la maison (à proximité immédiate), l'eau coule par gravité. L'électricité est connectée. Les voisins les plus proches (200-400 mètres) vivent en été, un - en permanence. Le voisin est prêt à tondre l'herbe, offrant en échange - du lait, des fromages, etc. Il y a une route d'accès : nouvel asphalte, à 600 mètres - terre.

L'achat par un étranger est possible par l'intermédiaire d'une société qu'il a créée, car les non-résidents, en tant que particuliers, n'ont pas le droit d'acheter plus de 5 000 mètres carrés. Vente urgente. Le bien est annoncé à 96 000 € (le terrain est à 2,50 €/m² et les constructions sont gratuites). Les offres doivent être déposées avant le 28 février 2026. Commission d'entreprise de 4 %.