Terrain en Pluzine, Monténégro, 55 784 m²

9036. Plužinje Municipalité, Milo & Scaron; Evići Cadastral Municipalité, localité de Prilepi.

Le domaine est situé sur la rive même du lac Piva, qui mesure 44,5 km de long et jusqu'à 188 mètres de profondeur. Sur un énorme complot de 55 784 m² (environ 5,6 ha), il y a six bâtiments, tous enregistrés dans le registre cadastral: 2 bâtiments résidentiels (25 et 40 m²), 4 bâtiments auxiliaires (30, 29, 17 et 13 m²). Les bâtiments résidentiels sont habitables après une adaptation et une rénovation mineures. La superficie totale du terrain est divisée en deux parties. La partie inférieure sur le rivage même est de 31 602 m², la partie supérieure (100 mètres de l'eau) est de 24 182 m²

La première parcelle de terrain est située directement sur le rivage du lac et a sa propre plage. Sur l'intrigue, il y a plus de 350 arbres fruitiers, en partie forêt, prairies, terres arables ... Des conditions techniques urbanistes ont été obtenues en autorisant la conception et la construction: 1. Sur la parcelle inférieure, 13 maisons de capital (béton, brique ou assemblée) pas supérieure à deux étages avec une superficie totale allant jusqu'à 450 à 600 mètres par maison; 2. Sur le complot supérieur - 6 maisons de capital ne sont pas supérieures à trois étages avec une superficie totale allant jusqu'à 700 m² par maison. Si nécessaire, il est possible d'augmenter le nombre de maisons (glamping).

Électricité et eau de deux sources propres - Springs.

Distance du centre-ville au domaine: Route asphalte de 17 km le long du lac (les 700 derniers mètres - pierre écrasée), ou directement à 450 mètres à travers le lac (en bateau ou en bateau à moteur - 7-10 minutes). Le domaine est idéalement situé (dans un endroit impassible, il n'y a pas d'accès supplémentaire) à une altitude de 680 à 700 mètres au-dessus du niveau de la mer: paix, silence, intimité. Un bel endroit entouré de forêts et de montagnes basses. La ville de Pluzine est populaire, a de nombreux touristes (anglais, Allemands, Polonais, Balts, etc., en particulier de mai à novembre: 5-10 km - Rafting sur la rivière Drina (Rafting toute l'année), la plus grande tyrolienne du Montenegro = 1400 mètres.

Le domaine est un endroit idéal pour vivre et diriger une ferme. Mais le meilleur est une utilisation commerciale: construction de maisons pour la vente ou le tourisme ultérieure: construction (installation) de 10 à 30 bungalows ou plus (camping) ou glamping (il n'y en a pas un seul au Monténégro), un restaurant, etc.

Le coût de la succession est de 195 244 euros (3,5 euros par m²), le paiement au Monténégro au compte bancaire du vendeur, jusqu'à 50% en espèces est autorisé. Les conditions techniques urbaines (UTC) sont disponibles.
Selon la méthode et les conditions de paiement, une réduction du coût est possible.

Il est possible d'acheter l'une des pièces: la partie inférieure - 150 000 euros, haut - 50 000 euros

Les investisseurs réagissent! Il n'y a rien de tel. Sera vendu rapidement!