Terrain en Pluzine, Monténégro, 14 467 m²

9036. Municipalité de Plužinje, municipalité cadastrale de Miloševići, localité de Prilepi.

Parcelles de terrain avec vue sur le lac Piva, long de 44,5 km et profond de 188 mètres. La superficie totale du terrain était de 5,6 hectares, 3,6 hectares ont été VENDUS. AU 01.12.25, A VENDRE parcelles d'une superficie totale de 19 677 m² (environ 1,97 hectares) à 200-300 mètres de l'eau, prairies et forêt, terres arables). Utilisation possible pour la construction résidentielle et commerciale, l'agriculture. A vendre : 1. Parcelles n° 278, 279, 280, d'une superficie de 14 467 m² (environ 1,5 hectare), prix 72 335 euros (5 euros le m²) ; 2. N° 3343, 1344, d'une superficie de 3 100 m², prix 12 400 euros (4 euros/m²) ; 3. N° 1314, d'une superficie de 1 365 m², prix 6 825 euros (5 euros/m²) ; 4. N° 4. 1305, d'une superficie de 745 m², prix 3 725 euros (5 euros/m²). Si vous achetez toutes les parcelles, d'une superficie de 19 677 m², le prix sera de 85 757 euros (10 % de remise à partir de 95 285 euros).

Les parcelles contiennent des arbres fruitiers, des forêts, des prairies et des terres arables. LES CONDITIONS URBANISTIQUES ET TECHNIQUES ONT ÉTÉ REÇUES pour la CONCEPTION et la construction ultérieure de structures permanentes (maisons ou campings) ne dépassant pas trois étages sur aucune des parcelles. L'électricité et l'eau sont fournies par une source privée. Eau de ville: un système d'approvisionnement en eau est en construction et devrait être achevé d'ici juin2026.

Distance du centre-ville au domaine : 17 km de route goudronnée le long du lac (les derniers 700 mètres sont en gravier), ou 450 mètres directement de l'autre côté du lac (8-10 minutes en bateau ou en bateau à moteur). Le domaine est idéalement situé (dans une impasse, sans autre accès) à une altitude de 680-700 mètres d'altitude : calme, tranquillité et intimité. Un bel endroit entouré de forêts et de basses montagnes. La ville de Pluzine est populaire et attire de nombreux touristes (anglais, allemands, polonais, baltes, etc.), notamment de mi-avril à novembre. Le rafting sur la rivière Drina (toute l'année) est à 5-10km, tout comme la plus longue tyrolienne du Monténégro (1450mètres). Pêche (truite sauvage, chevesne), baignade dans le lac et sports nautiques (planches SUP, kayaks, etc.), VTT, vélos, etc. Le grand plateau est le parc national du Durmitor, et la chasse dans les forêts voisines est possible.

Le paiement au Monténégro s'effectue directement sur le compte bancaire du vendeur; jusqu'à 50% en espèces est accepté.

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