Biens commerciaux à Petrovac, Monténégro, 789 m²

Bâtiment à vendre à Petrovac, Op & Scaron; Tina Budva Le bâtiment fait face à la mer et a cinq étages: S2 + S1 + P + 1 + PK. Les sols du sous-sol ne sont pas creusés dans le sol des deux côtés. En raison du terrain, l'entrée principale du bâtiment est située du nord (au troisième étage). La superficie totale du bâtiment est de 789,34 m2. Description de l'étape de finition extérieure de l'installation: le bâtiment a été porté sous le toit. L'extérieur est finement plâtré, l'escalier intérieur est finement plâtré, le rez-de-chaussée est finement plâtré à l'intérieur, toutes les cuisines et les salles de bains sont à peu près plâtrées. L'installation électrique, l'approvisionnement en eau, les égouts, l'installation de boulangerie et hydraulique ont été achevés. Le bâtiment dispose d'un jardin d'environ 150 m2, enfermé par un mur en béton. La maison est située dans la première rangée de cette zone. Le plan urbain ne prévoit pas la construction d'un bâtiment résidentiel devant lui, et cela est physiquement impossible. Description des appartements: La maison compte neuf appartements, huit appartements d'une pièce avec une zone d'environ 62 m2 et un appartement à trois pièces avec une superficie d'environ 125 m2.
Il y a deux appartements à chaque étage, à l'exception du cinquième étage, qui est un appartement entier. Les huit appartements sont constitués de: un grand salon avec une cuisine d'environ 27 m2, qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée au sud d'environ 10 m2; L'appartement au cinquième étage est constitué de: un couloir de 6,45 m2, une pièce de 8,72 m2, avec une terrasse de 3,13 m2, une salle de bain de 2,91 m2, une deuxième salle de 8,72 m2, avec une terrasse de 4,26 m2, une salle de services publics de 7,22 m2, une salle de bain de 7,21 m2, une troisième chambre de 18,89 m2, avec un accès à une terrasse de 10 m2, une troisième chambre de 18,89 m2, avec un accès à une terrasse de 10 m2, une troisième chambre de 18,89 m2, avec un accès à une terrasse de 10 m2, une troisième chambre de 18,89 m2, avec un accès à une terrasse de 10 m2, 5,33333 ans M2, salon de 32,06 m2, terrasse de 10 m2. Toutes les cuisines et salles de bains ont des fenêtres. Les appartements au rez-de-chaussée S1, en plus de la terrasse, comme d'autres appartements, auront une cour séparée au sud et au côté.Il y a une forêt de pin devant le bâtiment, qui bloque la vue directe de la mer à partir de certains appartements. L'installation électro-eau est effectuée: -électricité et l'eau sont fournies aux salles de bains de huit appartements: un chauffe-eau, une machine à laver, un lavabo, des toilettes et une douche. Les toilettes du neuvième appartement ont une connexion d'électricité et d'eau: chaudière, lavabo, toilettes et douche. La salle de bain du neuvième appartement est reliée à l'électricité et à l'eau: une chaudière, un jacuzzi, une machine à laver, une toilette, un bidet et un lavabo.
- L'approvisionnement en eau et les égouts sont distribués dans tout le bâtiment, dans huit appartements, les cuisines sont fournies avec de l'eau chaude d'un chauffe-eau dans la salle de bain, et dans le neuvième appartement, la cuisine a son propre chauffe-eau, dans toutes les cuisines, il y a une connexion pour un lave-vaisselle. - L'installation de la bouche de borne et l'installation du chauffe-eau sont étirées dans tout le bâtiment. -Un système d'égout externe a été installé depuis le bord du site au puits prévu dans la rue inférieure. Selon le projet Budva Water Supply and Everage, trois trappes de drainage sont fournies à l'intérieur du chantier: une sur les côtés du bâtiment, une du côté sud, le puits d'eau principal est situé à droite de l'entrée du bâtiment, les toilettes du neuvième appartement sont reliées à un trou d'homme sur la route devant l'entrée dans l'immeuble. - Installation électrique: Dans toutes les chambres et salons, il y a des connexions pour la climatisation, la télévision par câble, le téléphone fixe, une lampe de panique est installée dans chaque appartement, il y a des connexions pour les hottes dans les cuisines, un système d'interphone vidéo est installé dans les appartements. -Stairwell: Système d'alarme à chaque étage, alarme incendie, installation d'éclairage autour du périmètre du bâtiment. -Choryque d'eau principale avec plus qu'un débit suffisant pour le bâtiment.- Le diamètre du câble d'alimentation en cuivre principal est plus que suffisant pour alimenter le bâtiment.
Attaché: - Permis de construction conformément aux anciennes conditions UT avec le paiement des services publics au montant de 30 000,00 euros, ainsi que tous les consentements et frais nécessaires; - Projet de l'état fini sous forme imprimée et électronique, certifiée par Veduta-Budva; - Projet géomécanique sous forme imprimée et électronique; - Un projet d'égouts externes réalisé par l'approvisionnement en eau et les égouts de Budva; - Croquis commerciaux de l'extérieur et de l'intérieur du bâtiment sous forme imprimée et électronique; - Le bâtiment est légalement connecté aux réseaux d'électricité, d'approvisionnement en eau et d'égouts; - L'objet a été mesuré numériquement et soumis à temps pour le processus de légalisation. Le prix est de 450 000 euros