Villa à Tivat, Monténégro, 165 m²

Un nouveau projet: un complexe résidentiel exquis au Monténégro, niché au milieu de la beauté naturelle préservée de la baie de Kotor, protégée par l'UNESCO.
Situé sur un terrain clôturé de 10 000 m² flanc de colline couvert de pins.
Une communauté fermée de villas de luxe,
situé dans un endroit calme, loin de la ville, où chaque résidence est un coin isolé en pleine nature.
10 min - Yacht Club de Porto Monténégro
15 min - Vieille ville de Kotor, site du patrimoine mondial de l'UNESCO
À 5 minutes en voiture du supermarché le plus proche, des restaurants gastronomiques et d'une clinique médicale moderne
10 min - Aéroport International de Tivat
30 min - la glamour Riviera de Budva
Accès direct aux sentiers de montagne panoramiques et au téléphérique de Kotor
10 min - écoles, courts de tennis et académie
Chaque résidence est l'incarnation d'un goût exquis.
️ Propriété entièrement privée avec parcelles de terrain séparées.
️ Certaines villas disposent de piscines privées à débordement.
️ Mobilier sur mesure
️ Chaque détail est soigneusement conçu pour une vie côtière sophistiquée.
️ Prestation de qualité au village.
Conçue pour les acheteurs exigeants, chaque villa dispose de
architecture méditerranéenne moderne, de haute qualité
matériaux et un style intérieur intemporel.
Un monde privé de tranquillité et de prestige
Vivez en totale harmonie avec la nature, sans sacrifier la sécurité ni la sophistication.
️ Contrôle d'accès et vidéosurveillance 24h/24
️ Forêt de pins isolée
️ Jardins paysagers design
Service impeccable
️ Services de conciergerie et de gestion 24h/24
️ Intégration complète de la maison intelligente - gérez votre villa depuis n'importe où dans le monde
️ Gestion locative professionnelle
️ Transferts et réunions aéroport privés
️ Nettoyage, entretien et entretien du jardin
️ Événements privés - des dîners intimes aux retraites d'entreprise
Commodités de style de vie
Sécurité 24h/24
JARDIN PRIVÉ POUR LE YOGA ET LE BIEN-ÊTRE
CHEMINS DE PROMENADE AU PARFUM DES PINS
ET PAYSAGES TRANQUILLES
Améliorations supplémentaires
Ajout d'une piscine : 49 000 € (pour les villas individuelles)
Modernisation de l'agencement (de 1 chambre à 2 chambres / de 2 chambres à 3 chambres) : 29 000 €
Prévu:
TERRAIN DE PADDLING, SPA,
Construction d'une piscine extérieure commune
Un investissementée à quelques minutes de Porto Monténégro, le centre de plaisance le plus prestigieux de l'Adriatique, cette enclave fermée offre:
Rendements locatifs annuels nets de 6 à 12%
Une prime de 30 à 50 % par rapport aux tarifs de location standards
Une demande toute l’année de la part d’une clientèle internationale fortunée
Un emplacement classé au patrimoine mondial de l'UNESCO garantit une valeur durable
Potentiel de retour sur investissement d'environ 70%
Calendrier de paiement
️ Dépôt de réserve de 10 000 €
️ 40% dans les 10 jours ouvrés suivant la signature du contrat
️ 30% au début des travaux
️ 25% à la fin des gros travaux
️ 5% à la livraison finale