Biens commerciaux à Ulcinj, Monténégro, 400 m²

A vendre : locaux résidentiels et commerciaux (P+3) dans un emplacement exceptionnellement attractif - à proximité de la Petite Plage - avec potentiel d'agrandissement ou de modernisation.
La superficie au sol du bâtiment est de 100 m², avec trois étages identiques de 100 m². chacun.
La surface totale au sol est de 400 m².
Le bâtiment dispose d'un permis de construire et d'occupation. Il est construit avec une qualité exceptionnelle - sur une fondation de 2 mètres de profondeur, avec deux dalles de béton et une structure à ossature assurant stabilité et durabilité.
La distance de la jetée est de 50 mètres et la mer est à seulement 100 mètres.
Le rez-de-chaussée comprend:
&taureau; Local commercial attrayant avec lumière naturelle et salle de bain, pouvant être utilisé à des fins diverses (salon de coiffure, magasin, bureau à des fins diverses).
&taureau; Studio avec accès direct à une petite cour.
Tous les étages disposent de terrasses, dont trois donnent sur la Petite Place, la mer et la Vieille Ville, tandis que trois terrasses sont situées à l'arrière du bâtiment.
Chaque étage dispose de trois pièces.
Deuxième étage
Le deuxième étage comprend trois chambres récemment rénovées, deux salles de bains, deux terrasses et un petit débarras.
&taureau; J1 - un séjour avec accès direct à une terrasse donnant sur la Petite Place, une cuisine, et un
salle de bain.
&taureau; J2 - une chambre avec accès direct à une terrasse, qu'elle partage avec le séjour.
&taureau; J3 - une chambre avec sa propre salle de bain, terrasse et petit débarras.
Deuxième étage
&taureau; J1 - une unité spacieuse composée d'un séjour séparé avec accès direct à une
terrasse donnant sur Little Beach, une chambre avec salle de bain en suite (douche) et une cuisine.
&taureau; J2 - un séjour avec accès direct à une terrasse, qu'il partage avec le logement précédent.
&taureau; J3 - une chambre avec salle de bain en suite, terrasse et petit désième étage
&taureau; J1 - Une unité spacieuse composée d'un séjour séparé avec accès direct à une terrasse donnant sur Little Plaza et d'une cuisine.
&taureau; Une salle de bain avec baignoire et baignoire moustiquaire.
&taureau; J2 - Une chambre avec accès direct à une terrasse partagée avec un autre logement spacieux.
&taureau; J3 - Une chambre avec terrasse privée