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315 000 €
315 000 €
| Prix de vente | 315 000 € |
| Prix au m2 | 4 500 € |
| Surface | 70 m² |
| Phase de construction | Revente |
| Date de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Étage | 3 |
| Adresse | Monténégro, Budva, Mediteranska 53 |
| Emplacement | au bord de la mer, dans la ville |
| À la plage | 100 m |
| Au centre historique de la ville | 500 m |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix |
Office with rental income in Budva center
Espace commercial à vendre avec revenu locatif dans le complexe TQ Plaza, Budva
Immeuble commercial haut de gamme à vendre dans le complexe multifonctionnel TQ Plaza au centre de Budva - le principal centre d'affaires et touristique de la côte monténégrine.
Cette propriété spacieuse et lumineuse, mesurant 70 m², est située au 3ème étage du complexe multifonctionnel.
La propriété dispose de fenêtres panoramiques et d'une grande terrasse avec une excellente vue sur la mer.
Hauteur sous plafond: 3,3 mètres.
La propriété comprend tous les services publics nécessaires: climatisation centralisée, Internet sans fil et un réseau local, téléphone et télévision par câble.
Elle est équipée avec une kitchenette intégrée pour le personnel et dispose de ses propres toilettes.
La propriété est vendue avec un fonds de commerce prêt - un contrat de location est valable jusqu'en mars 2026.
Rendement locatif - 5,3% par an.
Une nouvelle adresse pour votre entreprise au Monténégro avec vue sur la mer !
Caractéristiques principales:
• Complexe TQ Plaza bien connu et idéalement situé
• Un emplacement prestigieux pour le siège social ou le bureau de représentation de votre entreprise
• Au cœur de la vie commerciale de la côte monténégrine
• Les banques, les études notariales, le Cadastre et les services municipaux sont situés dans le même bâtiment ou à proximité
Parfait pour:
• Bureaux de représentation
• Bureaux d'entreprise
• Cabinets d'architecture
• Études notariales ou juridiques
• Agences immobilières
• Agences de voyages
• Cabinets médicaux/cliniques dentaires
• Salons de beauté
• Salons de massage
La propriété est adaptée pour organiser jusqu'à 10 postes de travail.
Équipements supplémentaires:
• Sécurité 24h/24 et 7j/7 et vidéosurveillance
• Système d'alarme incendie
• Géré par une société de gestion immobilière professionnelle
• Le complexe comprend un centre commercial, un hôtel 4 étoiles, de nombreux cafés et restaurants, une banque, un club de fitness et un supermarché
• Des places de parking sont disponibles à la location dans le garage souterrain du complexe
