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5 600 000 €
5 600 000 €
| Prix de vente | 5 600 000 € |
| Prix au m2 | 7 613.66 € |
| Surface | 735.52 m² |
| Phase de construction | Revente |
| Nombre d'étages | 10 |
| Étage | 1 |
| Adresse | Monténégro, Budva |
| Emplacement | au bord de la mer |
| À la plage | 100 m |
| Entreprise en vente |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5.6 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Revenu annuel | 313 861 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
|
| Période de remboursement | 17.8 ans |
|
Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
|
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix |
Commercial property with a tenant in Dukley
Propriété commerciale avec locataire premium - Dukley Residences, Budva
Un espace commercial avec un locataire à long terme est proposé à la vente dans le prestigieux complexe résidentiel Dukley Residences , situé au cœur de Budva, près de la vieille ville et de la promenade en bord de mer.
Informations clés:
- Emplacement: Budva, Dukley Residences
- Zone: 735.52 M & sup2;
- Prix: 5 600 000 €
- Rendement: 5,6% par an
- Contrat de location: contrat de 10 ans avec le potentiel d'indexation
- Locataire: VOLI Premium - Le segment premium de la plus grande chaîne de vente au détail du Monténégro
PROPRIÉTÉ DIVE:
- des locaux entièrement rénovés, complètement loués
- Situé au rez-de-chaussée d'un complexe résidentiel haut de gamme
- Accès et stationnement pratique pour les clients
- zone de trafic pour piétons et touristes
- Entouré d'hôtels, de restaurants et de résidences de luxe
- Potentiel de croissance locative et d'appréciation du capital
idéal pour:
- Investisseurs à la recherche d'une entreprise de location clé en main
- Les acheteurs à la recherche d'un actif fiable dans la meilleure destination touristique du Monténégro
