Terrain à Budva, Monténégro, 1 967 m²

Terrain d'investissement unique dans Budva - Podkoshlun.

Nous vous présentons une parcelle terrestre parfaitement située de forme régulière , idéal pour la construction de villas urbaines, de maisons privées ou de résidences touristiques.

Emplacement:
L'intrigue est située dans le quartier résidentiel de Podkoshlun, l'un des quartiers les plus recherchés et prometteurs de Budva.
La mer est à seulement 250 mètres en ligne droite et à environ 550 mètres par la route.

Avantages clés:
En raison du terrain en cascade, la propriété offre une vue panoramique sur la mer Adriatique, la vieille ville de Budva et l'île emblématique de Saint-Nicolas.

Détails du tracé:
Superficie totale: 1 967 M & sup2;
Se compose de 2 grandes parcelles cadastrales, englobant 3 unités de planification urbaine (UPS)
Vendu en un seul lot - la subdivision non autorisée
Livré avec une documentation UTU définissant les paramètres de construction
Zone de construction brute maximale autorisée (GBA): 2 188 M & sup2;.

Paramètres de construction autorisés:

Terrain urbain n ° 50
zone: 313 M & sup2;
permis GBA: 268 M & sup2;
étages: sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs

Plot urbain n ° 21 (combiné avec la parcelle n ° 4, superficie totale 1 654 m & sup2;)
GBA autorisé: 774 M & sup2;
étages: sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs + toit utilisable

Plot urbain n ° 4 (combiné avec la parcelle n ° 21, superficie totale 1 654 m & sup2;)
GBA autorisé: 1 146 M & sup2;
étages: sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs + toit utilisable.

Infrastructure & amp; Accès:
&taureau; Accès direct depuis la route publique
&taureau; Connecté à l'alimentation en eau de la ville, à l'électricité et au système d'égouts.

sur la zone:
Podkoshlun est un quartier résidentiel et touristique du centre plus large de Budva, offrant un accès toute l'année à l'infrastructure essentielle:
magasins, pharmacies, jardin d'enfants, bureau de poste, cafés et restaurants & mdash; Tout à distance de marche.

Une excellente opportunité pour les investisseurs et les développeurs!