Villa à Rézévici, Monténégro, 220 m²

Nous vous présentons une élégante maison (maison de ville) située dans un nouveau complexe résidentiel sur la Riviera de Budva, dans l'une des régions les plus pittoresques et isolées du Monténégro — le village de Reževići, à seulement quelques minutes en voiture du légendaire Sveti Stefan. Cette partie de la côte est développée avec de nouveaux projets dans un style architectural unifié, créant des infrastructures supplémentaires.

La maison est entièrement construite et prête à être occupée.

La propriété est idéale à la fois pour une résidence personnelle et pour des revenus locatifs. A partir de l'automne 2025, un contrat de location longue durée pourra être conclu avec un locataire confirmé (rendement 5% garanti).

La maison dispose d'une piscine privée et d'un espace de détente dédié, tandis que quatre superbes plages aux eaux cristallines sont situées dans un rayon de 2 km.

Principales caractéristiques :

- Superficie totale : 220 m²

- Terrain avec piscine : 262 m²

- 5 chambres + 5 salles de bain

- 2 WC invités

- 2 terrasses

- Piscine privée

- Parking pour 2 véhicules.

Avantages :

Finition haut de gamme : tons naturels, matériaux de haute qualité

Hauts plafonds : 3 m — créant une sensation d'espace et de lumière

Fenêtres panoramiques économes en énergie : 2,5 m — lumière naturelle maximale

Technologies modernes : vidéosurveillance, interphone, climatisation multi-split

3 étages + grenier pour un maximum de confort.

Finitions et matériaux :

- Finition intérieure complète des murs et plafonds (enduit, masticage, peinture)

- Sol : grès cérame dans les zones humides, parquet en chêne dans les chambres

- Façades, escaliers et garde-corps habillés de pierre naturelle locale.

Equipement :

- Cuisine intégrée avec appareils électroménagers

- Armoires encastrées dans tous les espaces de vie

- Ensemble complet de Villeroy & Sanitaires Boch (éviers, robinetterie, cabines de douche)

- Climatisation multi-split par Cooper Hunter (Canada) pour tous les espaces de vie

- Interphone, système d'alarme de sécurité, vidéosurveillance

- Système de protection incendie

- Connexion Internet par fibre optique.

Piscine :

- Piscine carrelée en mosaïque entièrement finie

- Filtration et purification de l'eau à l'aide de verre de quartz

- Éclairage de la piscine et accès pratique par marches.

Approvisionnement en eau et assainissement :

- Approvisionnement en eau municipale + réservoir de réserve et pompes à pression

- Chauffe-eau central avec circulation d'eau chaude

- Système bioseptique.

Emplacement prestigieux :

- Riviera de Budva, Reževići

- 5 minutes en voiture des plages et de Sveti Stefan

- 10 minutes du centre-ville de Budva

- 30 minutes de Porto Monténégro et de Kotor, protégé par l'UNESCO

- 50 minutes des aéroports de Tivat et Podgorica

- 2 heures des stations de ski.