Biens commerciaux à Tivat, Monténégro, 164 m²

Local commercial dans The Dreams by Dukley.
Un espace commercial exclusif situé au cœur même de Porto Monténégro -- un prestigieux port de plaisance et l'une des stations balnéaires les plus élitistes de la côte Adriatique.
Située au sein du complexe Dreams by Dukley, cette propriété représente une opportunité d'investissement de première classe avec un potentiel de revenu élevé et une forte appréciation du capital.

Informations clés :
- Localisation : Porto Monténégro, Complexe Dreams by Dukley
- Superficie totale : 164,47 m2
- Espace intérieur : 116,60 m2
- Terrasse intérieure : 47,87 m2.

Propriété Points forts :
- Terrasse spacieuse et intérieur fonctionnel -- idéal pour une boutique, un point de service haut de gamme ou un café
- Vitrage du sol au plafond et circulation piétonnière élevée
- Excellente visibilité sur la rue et accès pratique pour les clients
- Architecture contemporaine et finitions de haute qualité
- Le seul nouveau bâtiment à Porto Monténégro proposant des unités commerciales à vendre.

Environnement :
- Ports de plaisance de classe mondiale
- Développements résidentiels de luxe
- Boutiques de créateurs, restaurants gastronomiques et hôtels cinq étoiles
- École internationale, centres d'affaires, événements culturels.

Potentiel d'investissement :
- Retour sur investissement attendu (ROI)--jusqu'à 7 % par an sur la base d'un taux de location de 100 €/m2
- Période de récupération -- 14 ans
- Croissance prévue du taux de location à 120 €/m2
- Selon le modèle financier approuvé, une augmentation de 40 % de la valeur de la propriété est prévue une fois la construction terminée.

Cette offre est le choix idéal pour les investisseurs et les marques cherchant à assurer une position stratégique dans l'emplacement le plus prestigieux du Monténégro.