Villa sur la Luštica, Monténégro, 400 m²

Villa de 5 chambres à The Peaks, baie de Luštica.

Vue panoramique sur la mer et le parcours de golf. Confidentialité.

Description de la propriété .

Une luxueuse villa de 5 chambres située dans le prestigieux quartier de The Peaks, dans la baie de Luštica, la première communauté de golf de classe mondiale du Monténégro. La villa est située dans l'une des parties les plus exclusives du projet, offrant une vue panoramique sur la mer Adriatique et le parcours de golf.

Superficie totale vendable : 400 m²
Taille du terrain : 1 680 m²
Piscine : 34 m²
Chambres : 5
Salle de bains : 4.5.

Conditions de paiement particulières :

— acompte minimum — seulement 10 % ;
— plan de versements sans intérêt pendant 5 ans avec paiements trimestriels ;
— emménager ou commencer à générer des revenus locatifs une fois terminé ;
— optimiser votre plan de paiement en gagnant des revenus locatifs jusqu'à trois ans avant le paiement final.

Architecture et concept.

The Peaks représente une nouvelle génération d'immobilier de luxe au Monténégro :

— intégration dans le paysage naturel;
— architecture composée de pierre et de bois;
— esthétique méditerranéenne contemporaine;
— développement à faible densité et haut niveau d'intimité.

La villa bénéficie d'une position privilégiée surplombant le trou de golf n ° 5 et la mer Adriatique, qui est considérée comme l'un des éléments les plus recherchés et les plus liquides du projet.

Disposition.

Rez-de-chaussée / Niveau principal :

— salon spacieux avec cheminée;
— cuisine ouverte et coin repas;
— toilettes invités;
— chambre avec salle de bain en suite;
— buanderie;
— accès direct à la terrasse, à la piscine et à l'espace détente;
— cuisine d'été;
— piscine privée.

Premier étage / niveau supérieur :

— 4 chambres;
— 3 salles de bains;
— buanderie;
— terrasses spacieuses avec vue sur la mer et le golf depuis chaque chambre.

Supplémentaire :

— garage souterrain;
— local technique;
— débarras.

Finitions et équipements.

La villa est livrée avec des spécifications premium :

— Cuisine Nolte (ou équivalent) avec appareils Miele ;
— chauffage au sol;
— céramiques de haute qualité et matériaux naturels;
— terrasses et balcons spacieux;
— piscine privée;
— cuisine extérieure et espace barbecue;
— douche extérieure.

Emplacement et infrastructure.

Les Peaks sont la zone la plus prestigieuse de la baie de Luštica, située à proximité de :

— Le premier parcours de golf de 18 trous du Monténégro ;
— le futur club de golf et l'hôtel ;
— Les plages de Ramla, Almara et The Chedi ;
— la marina et la promenade du front de mer.

La baie de Luštica est une ville côtière entièrement développée :

— marina et promenade privées;
— plages privées, parc et place centrale avec restaurants;
— école internationale, banque, pharmacie;
— restaurants et boutiques;
— SPA, centre de fitness, salon de beauté;
— terrains de tennis, padel, golf, mini-football, basket-ball et volley-ball;
— hôtel 5* The Chedi;
— infrastructure toute l'année.

Services et gestion.

Les propriétaires bénéficient d'une gamme complète de services :

— gestion immobilière;
— services de location et revenus;
— entretien du territoire;
— service de conciergerie;
— sécurité 24h/24 et 7j/7;
— services de transfert et de villégiature;
— accès à la plage et privilèges complets d'infrastructure.

Idéal pour.

— résidence privée ou maison de vacances ;
— investissement locatif premium ;
— clients recherchant une « résidence secondaire » en bord de mer.

Cette villa à The Peaks est l'une des rares opportunités sur le marché du Monténégro combinant :

— communauté de golf de classe mondiale ;
— vues panoramiques sur la mer ;
— intimité et développement à faible densité ;
— infrastructure et services complets du complexe.