Villa à Orahovac, Monténégro, 350 m²

Le code de l'objet est 1.26.728.4919

La meilleure offre dans la baie de Kotor
Une spacieuse villa moderne attend ses nouveaux propriétaires

L'idée principale de la conception architecturale était de créer une atmosphère confortable et chaleureuse pour une grande famille amicale.

Tout est pensé dans les moindres détails ici :
- le style général de l'ensemble du complexe
- des entrées séparées aux premier et deuxième étages du bâtiment principal, permettant à tous les membres de la famille d'être à proximité et en même temps d'avoir la possibilité de se détendre, d'être au calme, de vaquer à leurs occupations sans déranger les autres
- une terrasse avec vue dégagée au troisième étage –
un endroit idéal pour bronzer et faire du yoga, et le soir et la nuit, lorsque les étoiles du sud s'illuminent juste au-dessus de vous, cet espace est rempli d'une atmosphère particulière de romantisme.
- un grand jardin méditerranéen avec des figues, des citrons, des mandarines, des plantes luxueuses les buissons d'hortensias ajoutent de la couleur et du confort
- maison d'été indépendante-véranda avec cuisine équipée et barbecue, un solarium - le meilleur endroit pour une compagnie amicale au grand air
rez-de-chaussée (90 m2) –
2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, 2 débarras, local technique – réservoir avec alimentation en eau, hydrophore, buanderie, cuisine d'été.
deuxième étage (90 m2)–
une cuisine, une salle de bain avec accès à un balcon, deux chambres, un salon lumineux avec des fenêtres panoramiques.
troisième étage – terrasse avec vue dégagée (90 m2)

Maison individuelle-véranda (80 m2).
Le terrain a une forme régulière – 700 m2.
Cinq places de parking.

le terrain se compose de deux parties SÉPARÉES/"parcelle" – "feuilles de secret"/propriété -
183- 319 m2
261- 368 m2

sur le terrain il y a DEUX conduites d'alimentation pour toutes les communications - eau, lumière, 2 fosses septiques -
vers la maison principale et la véranda.

selon les documents -
- véranda - espace HABITABLE de 77 m2.
- en plus, sur le terrain - "pomochna zgrada" - 18 m2.
Des pièces de vie/"appartements" supplémentaires peuvent être réalisées à partir de la véranda et de la buanderie.

un jardin adulte pluriannuel - figues, mandarines, pamplemousses, citrons, kakis, néflier.
chênes.
Les éléments décoratifs comprennent le laurier-rose, le camélia, le bougainvillier, les hortensias, le jasmin, le laurier, le romarin, etc.

Le grand "+" de la maison principale a des éléments séparés entrées au premier et au deuxième étage.
parking – 5 places de parking.

Orahovac est une station balnéaire calme et peu peuplée, l'endroit le plus vert de la baie de Boko Kotor avec une forêt de chênes dense et un grenadier de montagne.
Le village est orienté au sud. La plage d'Orahovets, l'une des dix meilleures plages du Monténégro, reste au soleil toute la journée.
Des ruisseaux et des rivières fraîches coulent des pentes des montagnes dans la mer, grâce à quoi l'eau d'Orahovets acquiert une étonnante teinte turquoise et se caractérise par une transparence et une pureté extraordinaires.