Le code de l'objet est 1.20.728.9080
Fantastique villa entièrement rénovée construite dans un style méditerranéen traditionnel avec vue panoramique sur la baie.
- Lieu: Lustica, Zabrze
- La superficie de l'objet: 247 m2 + 25 m2 de véranda fermée + 43 m2 de grenier pour stockage.
- Taille du terrain: 787 m2
- Nombre de chambres: 6
- Nombre de salles de bains: 6
Piscine extérieure chauffée 10 m* 4 m
L'établissement a été rénové en 2016
À la plage : 1 km à pied ou 2 km en voiture
Distance de l'aéroport : 12 km
Chaque chambre a une entrée indépendante : il n'y a pas d'escalier intérieur dans la villa . Par conséquent, la villa est parfaite comme projet d'investissement avec location supplémentaire ou comme résidence familiale.
La villa est faite comme une maison de ville : les voisins n'utilisent leur moitié qu'un jour par an pour le festival annuel.
Une maison traditionnelle en pierre restaurée unique, vieille de quatre cents ans, composée de 6 chambres, avec des espaces communs spacieux, un magnifique jardin, des espaces extérieurs et une piscine chauffée de 10 mètres.
Au rez-de-chaussée il y a quatre chambres doubles et une chambre avec un lit simple.
Chaque appartement possède sa propre salle de bain. Au rez-de-chaussée il y a une autre chambre avec salle de bain, un salon de 40 m2 avec accès à une grande terrasse couverte pour manger en plein air, ainsi qu'une cuisine moderne bien équipée de 40 m2 et une salle à manger.
Au-dessus de la cuisine se trouve un grand grenier accessible, qui est actuellement utilisé comme espace de stockage.
La maison est située sur une colline calme sur la péninsule préservée de Lustica, entourée d'oliviers, de petits villages de pierre et de villages de pêcheurs.
Après une rénovation majeure en 2016, l'établissement fonctionne comme un bien immobilier de luxe à louer, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement.
Le design de la maison a été développé en combinant des solutions modernes et des meubles anciens authentiques. Climatisation dans chaque chambre, Wi-Fi intérieur et extérieur, ainsi qu'accès Internet et télévision partout.
Les jardins sont plantés d'herbes méditerranéennes, de roses, d'oliviers, de grenadiers et de figuiers, ainsi qu'un belvédère ombragé et une cuisine d'été avec barbecue à côté d'une grande piscine pavée.
La maison dispose d'un parking dans la rue pour deux voitures.
Prix : 950 000 euros
_______________________
Anglais
Lustica, Zabrdje – superbe maison traditionnelle en pierre entièrement restaurée, avec vue panoramique sur la mer
- Superficie résidentielle: 247m2 + véranda couverte de 25m2 + grenier de stockage accessible de 43m2
- Superficie du terrain: 787m²
- Type de bien : maison mitoyenne en pierre
- Accès et stationnement: 2 places de parking. Accès par sentier piétonnier d'environ 30 m.
- Chambres: 6
- Salle de bains:6 (toutes avec salle de bains privative)
Piscine: piscine extérieure chauffée de 10 mx 4 m avec vue sur la mer
Distance directe de la mer : 580m
Autres détails légaux: La propriété est entièrement inscrite au cadastre et possède toutes les
certificats nécessaires pour tous les travaux de reconstruction effectués.
Reconstruction et rénovation complète achevées en 2016
Plage la plus proche: 2km en voiture ou 1km à pied
Aéroport le plus proche: Tivat, 12km
Une maison traditionnelle en pierre rénovée unique, vieille de quatre cents ans, composée d'une maison en pierre de 6 chambres avec des espaces communs extrêmement généreux, de superbes jardins et espaces extérieurs et une piscine chauffée de 10 mètres. La propriété offre une vue magnifique à 180 degrés sur la baie de Kotor, le complexe cinq étoiles de Porto Novi, situé de l'autre côté de la baie. Plusieurs plages se trouvent à moins de 15 minutes, la marina cinq étoiles et le complexe Lustica Bay sont à 20 minutes de la maison et l'aéroport de Tivat est à 25 minutes. La maison est également proche des commerces et des restaurants. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent quatre chambres doubles et une chambre simple, chacune avec sa propre salle de bain. Au premier étage se trouve une autre chambre avec salle de bains privative, un salon de 40 m2 qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte pour manger en plein air, et une cuisine et salle à manger contemporaines de 40 m2 joliment équipées. Au-dessus de la cuisine se trouve un grand loft accessible actuellement utilisé comme espace de stockage sec. La maison est située sur une colline paisible sur la péninsule préservée de Lustica, entourée d'oliviers, de petits hameaux en pierre et de villages de pêcheurs. Depuis la rénovation totale de la propriété en 2016, elle est gérée par les propriétaires actuels comme une propriété locative de luxe à succès et représente une excellente opportunité d'investissement ainsi qu'un bel espace de vie pour des vacances en famille. Il a également figuré dans les magazines Condé Nast Traveler et The Telegraph Travel. À proximité, le groupe Ritz-Carlton construit actuellement un complexe 5 étoiles sur la péninsule et un parcours de golf de championnat Jack Niklaus est également en cours de construction dans le cadre du complexe voisin de Lustica Bay, qui offriront tous deux un accès supplémentaire à des équipements de haute qualité. pour les futurs propriétaires de la propriété, tout en affectant positivement la valeur des propriétés dans la région.
La maison a été décorée avec beaucoup de soin avec un mélange de meubles contemporains et anciens et a été équipée de la climatisation dans chaque pièce, du WiFi à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que d'un accès Internet et télévision dans toute la propriété. Les jardins arborés ont été plantés d'herbes méditerranéennes, de roses, d'oliviers, de grenadiers et de figuiers et contiennent également une pergola ombragée et une cuisine d'été avec barbecue à côté de la grande piscine pavée en pierre. La maison bénéficie également d'une vaste terrasse couverte pour manger en plein air. La maison dispose d'un parking hors route pour deux voitures.
Prix demandé: 950K€
