Hôtel à Sutomore, Monténégro, 800 m²

Le code de l'objet est 1.25.17.6160

Appart'hôtel à vendre à Bar, Monténégro.

L'objet est situé sur la deuxième ligne de mer dans une zone écologique calme entourée de conifères à l'entrée de l'une des plus grandes villes côtières du Monténégro, la ville de Bar. La plage la plus proche se trouve à 150 mètres. La plage est calme et bien équipée, il y a des cafés et des transats avec parasols. La distance du centre-ville est à 3 minutes en voiture. La ville dispose d'excellentes infrastructures, notamment touristiques, qui se développent constamment. La ville est toute saison, idéale pour vivre et faire des affaires toute l'année.

Le complexe a été construit il y a 8 ans et se compose de deux bâtiments indépendants. La qualité de construction est extrêmement élevée, toutes les nuances du terrain montagneux et du climat marin ont été prises en compte lors de la construction.

Le bâtiment principal comprend 4 étages résidentiels et un restaurant au cinquième étage. Le premier étage comprend deux spacieux appartements de 2 pièces, l'un avec une entrée indépendante sur rue, le second avec une entrée sur cour. Au deuxième étage se trouvent deux appartements, 2 pièces et 3 pièces. Le troisième étage est identique au deuxième et comprend également un appartement de 2 et un 3 pièces. Au quatrième étage se trouve un spacieux appartement de 4 pièces avec 2 salles de bains. Chacun des appartements est équipé de sa propre salle de bain, cuisine, lave-linge et climatisation dans chaque chambre. L'eau est chauffée grâce à des chaudières, également installées dans chaque appartement. Tous les appartements disposent de balcons spacieux et de belles vues sur la mer et les montagnes. Il est à noter que cette maison est documentée divisée en appartements, chacun possède son propre compteur d'eau et d'électricité. Si nécessaire, l'un des appartements du rez-de-chaussée (avec entrée sur cour) peut être aménagé en garage pour 4-5 places de parking. Le cinquième étage est un restaurant entièrement vitré avec cuisine, d'une capacité d'environ 40 personnes. Les vitraux du périmètre s'écartent, ce qui transforme le restaurant en une immense terrasse, soufflée par l'air marin frais. Le restaurant dispose d'une salle de bain.

Le deuxième bâtiment est de plain-pied et comprend trois appartements. Deux appartements d'une pièce sans cuisine et un appartement de deux pièces avec cuisine. Chacun des appartements d'une pièce dispose d'un deuxième étage sur lequel se trouve un lit. Ils disposent également d'un grand balcon commun. Tous les appartements ont leur propre salle de bain. Afin de gagner de la place, il n'y a pas de lave-linge directement dans ces appartements, mais ils sont installés dans une buanderie commune située sur place. Le bâtiment dispose également d'un petit grenier.

Plus loin sur le territoire de l'hôtel se trouve la buanderie susmentionnée avec des machines à laver et des sèche-linge installés pour laver le linge de lit, ainsi que des machines à laver pour les appartements du deuxième bâtiment. Il y a une guérite à côté de la porte principale, qui peut être utilisée comme réception. En face de la buanderie au bas du deuxième bâtiment se trouve une autre pièce vitrée avec une entrée séparée et sa propre salle de bain, elle peut servir d'autre appartement, de bureau ou, par exemple, de club.

La superficie totale est d'environ 800 m2

La superficie totale du terrain est de 570 m2

La superficie totale non aménagée du terrain est de 298 m2

Emplacement: Bar, Shushan, ceinture de verdure