Le code de l'objet est 1.20.728.11951
Herceg Novi, Podi - villa neuve avec piscine et vue panoramique sur la mer
Surface habitable : 230 m2
Taille du terrain: 600 m2
Superficie garage : 28 m2
Chambres: 4
Salle de bain : 2 + 3 WC
Terrasse panoramique de 70 m2
Piscine de gym 5m x 4m
Villa nouvellement construite, faisant partie d'un complexe de quatre villas, dans le village de Podi nad Herceg Novi, avec une vue panoramique exceptionnelle sur toute la baie de Kotor.
Aménagement du sol:
Niveau rue — entrée principale, garage spacieux (28 m2), toilettes, parking dans la rue
Le niveau intermédiaire de la terrasse est un séjour ouvert avec un espace salle à manger, un coin salon et une cheminée, une chambre parentale avec une salle de bain, un placard, une grande terrasse panoramique de 70 m2.
Rez-de-jardin — locaux techniques, buanderie, pompe à chaleur, débarras, salle de sport (pouvant être transformée en chambre), salle de travail (pouvant également être transformée en chambre), chambre d'amis avec salle de bain et penderie,
Il y a 4 chambres, deux salles de bain avec trois toilettes, une grande terrasse panoramique, une salle de sport (ou un deuxième salon), un garage de 28 m2, une piscine de 4m x 5m, un bassin de relaxation avec cascade, un jardin orienté au sud et à l'ouest, avec une zone de loisirs intégrée et un endroit pour faire un feu de joie un jardin à l'ouest avec une cascade
La villa est vendue prête à emménager, avec tous les meubles, ustensiles de cuisine et électroménagers, meubles, décorations et œuvres d'art (peintures, sculptures)
L'intérieur est équipé de parquet (salons, couloirs) et de carreaux de céramique (escaliers, salles de bains, débarras, garage), ainsi que de fenêtres et portes blanches à barreaux résistant aux intempéries. Le système de chauffage et de refroidissement (climatisation) fonctionne grâce à une pompe à chaleur à air.
La villa est située dans le village de Podi, situé au-dessus de Herceg Novi. Cette propriété vallonnée se distingue par sa situation unique et ses vues magnifiques et non éblouissantes. La zone de luxe de Herceg Novi est en plein essor et en devenir. En deux ans, les prix des terrains ont triplé en raison de la tendance croissante.
Un autre détail pratique est la proximité et l'accès facile à la ville de Herceg Novi. Les commerces sont à seulement dix minutes en voiture, ainsi que la magnifique Marina & Port SPA, plusieurs plages équipées, supermarchés, banques, pharmacies, boulangeries.
Le centre historique de Herceg Novi est à seulement cinq kilomètres.
L'aéroport le plus proche est celui de Dubrovnik (Croatie), à 35 km d'ici. Deux aéroports nationaux sont situés à Tivat (45 minutes en voiture) et dans la capitale Podgorica (2 heures de route).
