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650 000 €
650 000 €
| Prix de vente | 650 000 € |
| Surface de la maison | 270 m² |
| Surface de la parcelle | 150 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Phase de construction | Revente |
| Adresse | Monténégro, Kotor |
| Emplacement | au bord de la mer, en banlieue |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Impôt | 6 % |
house with a swimming pool in a quiet locatio
Maison à deux étages avec piscine dans un endroit calme avec une vue imprenable sur la baie de Tivat et les montagnes dans la banlieue de Kotor. Grandes fenêtres, plusieurs terrasses et espace extérieur avec une piscine d'eau salée.
La maison s'adresse à ceux qui aiment le silence et l'intimité, ainsi qu'à ceux qui travaillent à domicile.
Caractéristiques de la maison :
— maison intelligente, 600 m de câble à fibre optique, 5 antennes Wi-Fi internes (système Grand Stream)
— Antenne Wi-Fi externe avec un rayon de couverture de 200 m.
— Connexion Internet filaire dans toutes les zones principales, vitesse de téléchargement constante de 400-500 via Telekom Fiber.
— Accès aux caméras de vidéosurveillance et à l'éclairage via une application mobile.
— Local réseau/serveur sécurisé.
La maison dispose d'un niveau bureau où toutes ces fonctions peuvent être utilisées.
La maison se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau/buanderie/toilettes. Il y a un salon formel, une salle à manger, une cuisine avec espace de travail, une entrée et un dressing pour la deuxième chambre. Deux terrasses au dernier étage (20m2) et une terrasse inférieure (10m2). Le terrain vacant de 150m2 devant la maison dispose d'un parking pour quatre voitures (le site ne sera jamais aménagé, garantissant ainsi la préservation des vues), d'une piscine d'eau salée et d'eau courante entretenue par une « pompe silencieuse » en cas de coupure d'eau du réseau. La pression de l'eau est maintenue indépendamment. Les services supplémentaires comprennent 2 fosses septiques à chambre.
Rénovations récentes:
— Réfection complète de la façade, y compris étanchéité, isolation, enduit texturé Bavalit.
- Eclairage extérieur.
— Studio/bureau entièrement rénové avec intérieur design ou 4ème chambre avec terrasse de 12 m2.
— Nouvelle pompe à eau avec une pression de sortie de 5 l/s.
— Toutes les pièces ont été redécorées.
— Nouveaux robinets et équipements dans toutes les salles de bains.
— Nouveau système de climatisation split 5 voies.
— Aménagement paysager.
La maison est située dans un endroit calme, mais en même temps, elle est idéalement située entre Tivat (15 minutes), Kotor (10 minutes) et Budva (25 minutes).
La maison est vendue meublée, à l'exclusion des éléments suivants : mobilier d'extérieur, unité de divertissement (équipement technique dans le salon), réfrigérateur, lave-linge et télévision.
