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3 000 000 €
3 000 000 €
| Prix de vente | 3 000 000 € |
| Surface de la maison | 2 127 m² |
| Surface de la parcelle | 18 000 m² |
| Nombre d'étages | 4 |
| Phase de construction | Revente |
| Adresse | Monténégro, Kotor, Risan |
| Emplacement | au bord de la mer |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Impôt | 6 % |
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels |
Unique investment project on line 1
Le projet est situé sur la première ligne de la baie de Kotor, dans le village de Risan. Une partie du projet est un manoir en pierre historique avec un terrain adjacent destiné à la construction d'un nouveau bâtiment. Le projet est idéal pour la construction d'un hôtel de charme. Risan est connue pour son patrimoine historique, ses anciennes mosaïques romaines, ses plages et ses hôtels. L'hôtel Teuta, du nom d'une reine romaine qui a séjourné à Risan, est actuellement en cours de rénovation et ouvrira bientôt. Une autre attraction du projet est la proximité de la ville de Perast - un musée en plein air. La propriété à Perast est la propriété la plus chère du Monténégro, ce qui rend ce projet, à seulement 10 minutes à pied, encore plus attrayant.
Sur les parcelles, il est possible de restaurer le domaine en pierre et de construire un nouveau bâtiment, d'une superficie totale allant jusqu'à 2127 m2 bruts. Sur le territoire du manoir / chambre en pierre, il y a 4 ruines en pierre d'une superficie de 120 mètres carrés. m, 148 m², 88 m² et 18 m² à la base ; après reconstruction, la superficie totale sera d'environ 1062 m².
Le terrain adjacent, qui fait 1194 m², dispose d'un permis de construire pour un hôtel, d'une superficie de 1075 m² et d'un maximum de 4 étages. Les conditions techniques et urbaines du site sont réunies : l'indice de construction maximal est de 0,3, l'indice d'occupation maximal est de 0,9, la surface à la base du bâtiment est de 358 m².
Objectif : hôtel, complexe résidentiel, appartements.
Le palais en pierre est fortifié, seul le remplacement du toit et de la décoration intérieure est nécessaire.
Il y a un projet d'idée.
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Équipe d'artisans de la CEI
