Villa à Budva, Monténégro, 350 m²

Une propriété exclusive, rarement trouvée sur le marché immobilier monténégrin, est désormais disponible à la vente, frappant par sa combinaison de praticité et de design époustouflant.

Ici, tout a été pensé dans les moindres détails, un endroit idéal pour vivre avec une vue magnifique sur la mer et son propre espace de vie fermé et sans voisin a été choisi. La sensation d'un espace ouvert à 180 degrés du territoire adjacent, d'une superficie totale d'environ 350 m², est créée par une combinaison d'une colonnade aérée d'arcs romains et d'une clôture en acier inoxydable le long du bord d'un mur de soutènement en béton avec une falaise de plusieurs dizaines de mètres de haut. Une piscine noire profonde contraste élégamment avec le revêtement en céramique blanche de toute la zone et le design inhabituel d'une fontaine en marbre, en pierre sauvage et d'un « panier » de fleurs. Caché sous un « toit » en béton, une salle à manger d'été avec des meubles lourds en « fer » Le bois et le coin barbecue entrelacés de buissons de jasmin vous permettent de vous détendre confortablement du soleil brûlant en compagnie d'amis et de la famille pendant la chaleur estivale. Tout cela rend cette villa unique. Elle est également unique parce que, semble-t-il, dans la petite taille de la maison et le terrain de 1000 m², il a été possible d'insérer de manière si organique toute l'infrastructure d'une vie de campagne à part entière, y compris trois chambres avec salles de bains et dressings, un bureau, des appartements d'invités avec douche et cuisine, une salle de sport, un sauna, une buanderie, une cave à vin, trois toilettes séparées, trois places de parking et une place de garage.

L'entrée principale de la maison est cachée dans l'espace fermé de la baie vitrée sous trois arches. Elle se poursuit dans le couloir avec du papier peint noir de Karl Lagerfeld, des miroirs originaux et des portes hautes en verre des armoires. Le rétroéclairage LED caché de la plinthe se marie bien avec des spots et un lustre en verre de Murano noir. Le salon spacieux de la maison est relié de manière organique à la cuisine et dispose de tous les équipements nécessaires, notamment d'un îlot avec deux sièges. Trois immenses fenêtres panoramiques complètent la sensation d'espace ouvert et sont toujours remplies de lumière et de soleil. Des canapés jaunes, un petit mur avec du papier peint « doré » de Christian Dior, une cheminée d'angle revêtue de marbre noir et blanc, un lustre rouge de Murano créent dans l'ensemble une harmonie et un confort uniques. Par deux marches en marbre, le salon se prolonge par une salle à manger aux tons gris clair avec une terrasse et un coin salon. La particularité du hall est que le canapé d'angle avec télévision se transforme facilement d'un espace de détente en une chambre à coucher avec sa propre salle de bain spacieuse et son dressing.

Un escalier « flottant » en marbre avec des rampes forgées d'origine et un éclairage pour chaque marche mène du premier au deuxième étage. Le parquet en chêne foncé épais et naturel, les peintures et les tapisseries sont bien complétés par de superbes meubles anciens du XVIIIe siècle et une cheminée d'origine en pierre. Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez descendre au sous-sol, où se trouvent les appartements d'hôtes et d'autres infrastructures de la maison. Deux étages d'une maison monolithique en briques selon le projet de 220 mètres.

Sous-sol - 70 mètres. Salle de sport et locaux techniques - 60 mètres. Le chauffage et la climatisation de la maison sont assurés par une pompe à chaleur, l'eau chaude par une batterie solaire. L'eau provient du réseau de la ville via un réservoir de stockage de 12 mètres cubes. Eaux usées - fosse septique biologique. Les fenêtres sont en plastique et en aluminium. Les portes sont pleines, en matériau MDF peint, en acajou naturel et en métal. Électricité allouée - 25 kW.

Le prix de vente n'inclut pas le coût des meubles et tableaux anciens.