Studio à Kotor, Monténégro, 33 m²

La Maison de rêve est construite sur les pentes de ce qui était autrefois considéré comme le fjord le plus au sud de l'Europe. On a appris plus tard que les Bouches de Kotor, comme les habitants appellent la baie, sont un type de paysage encore plus rare appelé ria : une embouchure de rivière inondée par la mer. La température annuelle moyenne de l'air dans la baie de Kotor est de 18°C, et même en hiver, le thermomètre ne descend pas en dessous de 0°C.

La « Maison de rêve » se compose de 5 bâtiments avec une structure à ossature monolithique résistante aux tremblements de terre remplie de briques. Les murs porteurs extérieurs ont une épaisseur de 300 mm et sont revêtus de travertin. Sous le travertin, un système d'isolation hydro- et thermique à 4 niveaux est installé, créé à l'aide de la technologie « céramique chaude », qui protège également contre les bruits inutiles.

Les appartements du complexe sont vendus avec des finitions, qui peuvent être modifiées à votre demande. Des studios de 1, 2 et 3 chambres, d'une superficie de 37 à 658 m², sont disponibles à la vente. Les sols sont en bois précieux, les carreaux en porcelaine Porcelanosa et les sanitaires Villeroy & Boch et Noken ; les fenêtres sont en bois à double vitrage avec une vanne de ventilation nocturne. Les appartements ont un point commun : toutes les pièces sont spacieuses et ne sont pas divisées en de nombreuses petites pièces, comme c'est souvent le cas au Monténégro ; la taille moyenne d'une chambre est de 22 m² et la plus grande terrasse est de 430 m² ! (Vous pouvez faire deux courts de tennis et avoir encore de la place pour les spectateurs !) Le bâtiment dispose d'Internet par fibre optique ; il y a un parking souterrain pour 72 voitures.

Les appartements de ce complexe seront toujours recherchés et attrayants pour l'investissement en raison de leur proximité avec la vieille ville de Kotor, de leurs infrastructures et de leur vue unique sur la baie. Le rendement locatif prévu est de 5 à 7 % par an.