Villa à Tivat, Monténégro, 517 m²

Une perle luxueuse et exclusive de l'Adriatique - une villa moderne en première ligne de mer avec sa propre plage et son embarcadère, ainsi que 2 piscines et un jardin méditerranéen bien entretenu.

Cette spacieuse villa de quatre étages est située sur un terrain en cascade, magnifiquement situé et bien aménagé sur la péninsule de Lustica.

La villa dispose d'un atrium intérieur, d'espaces de vie spacieux et lumineux, de trois terrasses extérieures et d'une vue imprenable sur la baie de Tivat et l'île de Sveti Marko.
Avec un design contemporain, de superbes équipements et un superbe emplacement surplombant la pittoresque baie de Boca, cette villa est une véritable trouvaille pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confort et de beauté naturelle.
L'aménagement paysager de la zone comprend une large gamme de plantes fruitières et ornementales utilisant un système d'arrosage automatique. Sur le territoire sont plantés des lauriers roses, des bougainvilliers, des cyprès, des oliviers, des figuiers, des grenadiers, des orangers, des mandariniers, etc.

Liste des locaux par étage :

- Rez-de-chaussée :
Volée d'escalier et couloir (20,2 m2)
Local technique (6,7 m2)
Chambre n°4 (50,0 m2) avec salle de bain (4,7 m2)
Cour (14,5 m2) avec coin salon (20,0 m2)

- Premier étage :
Entrée principale (3,2 m2)
Couloir (28,4 m2)
Salle de bain (4,8 m2)
Salon (61,1 m2)
m2)
Espace cuisine (17,0 m2)
Salle à manger (34,0 m2)
Terrasse (70,4 m2) sur laquelle se trouve la piscine principale (29,0 m2) d'une profondeur de 1,6 m.

- Deuxième étage :
Couloir et escalier marais (14,2 m2)
Bureau (21,6 m2) salle de bain (6,7 m2)
Terrasse devant le bureau (61,2 m2)
Chambre n°3 (47,2 m2) avec placard (5,4 m2) et salle de bain (17,0 m2)

- Troisième étage :
Chambre du gardien (12,6 m2) et salle de bain attenante (3,4 m2)
Terrasse de passage vers l'entrée au bâtiment principal (14,5 m2)
Couloir avec volée d'escaliers (12,8 m2)
Chambre n°1 (26,1 m2) avec salle de bain (6,6 m2)
Chambre n°2 (51,6 m2) avec placard et salle de bain (17,6 m2)
Devant le bâtiment se trouve une terrasse, accessible par une marche depuis le rez-de-chaussée, et derrière elle se trouve une deuxième piscine (30 m2).

La plage de sable la plus proche est à 15 minutes en voiture, une épicerie et des restaurants sont à 5 minutes en voiture, Tivat est à 20 minutes en voiture, Budva est à 40 minutes en voiture.