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630 000 €
630 000 €
| Prix de vente | 630 000 € |
| Surface de la maison | 212 m² |
| Surface de la parcelle | 700 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Date de construction | 2024 |
| Adresse | Monténégro, Podgorica |
| Emplacement | en banlieue |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Impôt | 6 % |
Elegant two-storey house in Podgorica
A vendre une maison de deux étages entièrement meublée de 212 m² avec un grand terrain paysager de 700 m². L'achèvement de tous les travaux de construction et de conception est prévu pour 2024, ce qui rend cette maison absolument neuve et prête à emménager.
Caractéristiques principales de la maison:
Pièces spacieuses:
• 4 chambres avec leurs propres terrasses - chaque pièce offre intimité et connexion avec la nature.
• 2 salles de bains: l'une équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire, d'un bidet et de deux lavabos.
Garage et parking:
• 1 place de garage avec un système d'alimentation en eau et des équipements.
• 5 places de parking (4 dans la cour, 1 à l'extérieur).
Pièces supplémentaires:
• Buanderie pour voitures (buanderie, chaufferie, atelier).
• 2 débarras (un avec accès depuis la maison, l'autre depuis la terrasse).
• Buanderie pour outils avec entrée indépendante.
Solutions techniques:
Chauffage et refroidissement:
• Chauffage à pellets avec nettoyage automatique.
• Système multi-split avec onduleurs pour un chauffage et un refroidissement efficaces, y compris un climatiseur puissant pour le salon (capacité totale 60 BTU).
• Deux cheminées avec possibilité d'installation d'un foyer.
Technologies modernes:
• Fibre optique et câbles réseau (CAT 6) dans toutes les pièces.
• Interphone vidéo avec commande mobile (Hikvision).
• Système de vidéosurveillance IP-READY.
• Portails de garage et d'entrée automatiques.
Esthétique et efficacité énergétique :
• Finitions haut de gamme : menuiseries couleur miel, fenêtres en chêne doré (88 mm, 7 chambres).
• Façade isolée (mousse polystyrène 10 cm, garantie Weber).
• Planchers isolés Styrodur (3 cm).
• Vitrage toutes saisons et stores aluminium électriques à commande centralisée.
Aménagement paysager :
• Système d'arrosage automatique de la pelouse (Hunter, 6 zones).
• Système goutte à goutte pour l'arrosage des plantes.
• Jardin bien entretenu avec une clôture combinant des éléments forgés et une haie.
La maison est idéalement orientée : les pièces principales sont orientées au sud et à l'est, et les moins utilisées au nord. Cela garantit une efficacité énergétique et un confort maximum.
Cette propriété de luxe est créée pour ceux qui apprécient la qualité, le style et la technologie moderne. Un choix idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un quartier prestigieux de Podgorica.
