Terrain à Kotor, Monténégro, 910 m²

Nous présentons pour vendre une parcelle de terrain de 910 m², située dans le pittoresque Risan, l'une des plus anciennes colonies de la côte de la baie de Kotor. Cette intrigue est une occasion idéale de construire votre maison de rêve ou un investissement rentable, offrant une belle vue sur la mer.

Le tracé a tous les documents et permis nécessaires pour la construction (UTC - conditions urbaines techniques). Selon ces conditions, il est autorisé à construire un objet ou des objets avec une zone développée brute totale (GDA) jusqu'à 910 m². Le nombre maximal autorisé d'étages du bâtiment est P + 1 + Pk (rez-de-chaussée + un plancher résidentiel + grenier), qui correspond à un bâtiment de trois étages. Il est également autorisé à construire un sol souterrain, qui peut être utilisé pour un garage ou des chambres techniques. L'indice d'occupation du graphique est de 0,35, ce qui vous permet d'occuper une zone allant jusqu'à 318,5 m² pour la fondation.

L'emplacement de Risan offre un accès facile aux sites historiques, aux magasins et restaurants locaux. La proximité de la mer rend cette offre encore plus attrayante.

C'est une excellente occasion d'acheter des terres dans l'un des coins les plus beaux et prometteurs du Monténégro pour créer une villa individuelle ou un projet d'investissement.