Maison à Tivat, Monténégro, 215 m²

RADOVICI, LUSTICA PENINSULA! Vente Homes d'investissement 215 M & Sup2; + 667 M & sup2; Plot, 10 chambres, 9 salles de bain. Près de Lu & Scaron; Tica Bay. Potentiel +300 M & sup2;!

Une opportunité unique dans le "Triangle d'or" du Monténégro! Une maison spacieuse sur la péninsule de Lu & Scaron; Tica, dans la prestigieuse zone de Radovići (Tivat) est à vendre. La propriété a été construite en 1977, mais avec un emplacement exceptionnel et un potentiel inexploité, à seulement 5 minutes de Lu & Scaron; Tica Bay et à 10 minutes de Tivat. Idéal pour une grande famille, une location de qualité supérieure ou un réaménagement en un complexe d'élite!

Avantages clés

& bull; Emplacement d'élite sur Lustica:
1 km à Lu & Scaron; Tica Bay (marina, yachts, golf, hôtels).
Près des plages, des magasins, de l'école, de la clinique
10-20 minutes à Tivat, Kotor, Budva.
Silence, confidentialité, statut.

& bull; Infrastructure prête à louer:
10 chambres + 9 salles de bains - Prêt pour les groupes!
Niveaux autonomes: La maison peut être facilement divisée en 3 appartements séparés avec des entrées distinctes (parfait pour les locations!).
3 salles de cuisine, 3 salons.
Six terrasses et mdash; Détendez-vous avec une vue sur la verdure.

& bull; Énorme potentiel d'investissement:
L'intrigue de 667 M & Sup2; (6,7 acres) vous permet d'ajouter / agrandir ou de construire une autre maison jusqu'à 300-400 M & Sup2 ;!
Possibilité de créer une villa VIP, un mini-hotel ou un complexe d'appartements.
La croissance de la valeur des terres dans Lustica est garantie!

espace et fonctionnalité (3 niveaux):
Sous-sol: garage, salles de stockage, salles techniques (hydrophore, citerne).
1er étage: salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, 2 terrasses.
2ème étage: salon, salle de cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, 3 terrasses.
Attique: salon, salle de cuisine, 4 chambres, 5 salles de bains, terrasse.
Confort de base: climatisation.

Pourquoi est-ce un bon investissement?
& ldquo; la terre est plus précieuse que l'or & rdquo;: Le terrain de terre à Radovici sur Lustica est un atout en soi.
Revenu prêt: 3 appartements peuvent désormais être loués (récupération + en attente de reconstruction).
Le paradis d'un développeur: un permis d'extension est votre clé pour un bénéfice de 800 000 € + après la rénovation.
Lu & Scaron; Tica Bay Status: La proximité du complexe la plus premium du Monténégro augmente plusieurs fois la valeur.

Données techniques:
&taureau; Année de construction: 1977 (nécessite des réparations cosmétiques);
&taureau; Salle de vie: 215 M & Sup2; (à l'exclusion des terrasses et des salles de services publics!);
&taureau; Terrain: 667 M & sup2 ;;
&taureau; chambres: 10;
&taureau; Salles de bain: 9;
&taureau; Niveaux: 3 Résidentiel + sous-sol;
&taureau; Parking: garage + territoire.

C'est le meilleur investissement dans l'immobilier au Monténégro! La maison attend un stratège qui verra sa valeur future.