Une propriété unique d'investissement ou une grande famille! Maison sur une parcelle de 952 m2 (clôturée, 2 entrées à la maison) dans un quartier calme de Donja Gorica, à distance de marche de toutes les infrastructures: 4 minutes à la grande mode, à 7 minutes de l'aéroport, des écoles, de la maternelle, de la clinique, du bureau de poste, des supermarchés, des complexes sportifs.
Caractéristiques de la maison (385 m2):
2 appartements de deux chambres × 115 m2 (nécessitant une rénovation);
2 appartements en studio de 49 et 66 m2 (prêt pour la finition: murs, planchers, portes);
6 terrasses;
sous-sol de 45 m2 (potentiel: +2 chambres après rénovation);
Entrées séparées à chaque étage.
Options pour l'acheteur:
Rénovation clé en main urgente: le propriétaire effectuera une rénovation complète de toute la maison pour +50 000 €. L'argent est conservé par le notaire jusqu'à l'acceptation des travaux.
Échange: Envisagez une compensation pour une voiture, un appartement à Podgorica ou sur la côte.
Pourquoi est-il rentable?
Revenu de 4 appartements immédiatement après la rénovation / finition.
La parcelle de 952 M2 est un endroit pour un jardin, un parking, une expansion.
Emplacement: Calme, mais le centre d'infrastructure est à 500 m.
Paiement flexible: argent, voiture, immobilier.
Prix: 490 000 € (sans réparation) / 540 000 € (avec rénovation clé en main).
ID: 80565
