Nous présentons à vendre une parcelle de terrain avec une superficie de 910 mètres carrés, située à Risan pittoresque, l'une des plus anciennes colonies de la côte de la baie de Kotor. Cette intrigue est une occasion idéale de construire votre maison de rêve ou un investissement rentable, offrant de belles vues sur la mer.
Le site dispose de tous les documents et permis de construction nécessaires (UTU - conditions techniques urbaines). Selon ces conditions, il est autorisé à construire un objet ou des objets avec une zone brute totale allant jusqu'à 910 m². Le nombre maximal autorisé de sols d'un bâtiment est P + 1 + Pk (rez-de-chaussée + un plancher résidentiel + grenier), qui correspond à un bâtiment à trois étages. Il est également autorisé à construire un sol souterrain, qui peut être utilisé pour un garage ou des chambres techniques. L'indice d'occupation du site est de 0,35, ce qui permet d'occuper une superficie allant jusqu'à 318,5 m². M sous la fondation.
L'emplacement à Risan offre un accès facile aux attractions historiques, aux magasins locaux et aux restaurants. La proximité de la mer rend cette offre encore plus attrayante.
C'est une excellente occasion d'acheter des terres dans l'un des coins les plus beaux et prometteurs du Monténégro pour créer une villa ou un projet d'investissement individuel.
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